Direkt zum Inhalt
Logo von RNC Wonen

Spoorlaan 10 H

5348KB Oss • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 287.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.600

2 % Übertragungssteuer (€ 5.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 295.100

Kaufpreis /m²: € 4.872

Fotoalbum

Spoorlaan 10 H Oss
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en comfortabel 2-kamerappartement met lift en parkeren nabij centrum Oss Licht, comfort en een centrale ligging komen perfect samen in dit fraaie 2-kamerappartement van circa 59,5 m² aan de Spoorlaan in Oss. De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen, een open keuken met inbouwapparatuur, een comfortabele slaapkamer en een nette badkamer. Gelegen in een verzorgd complex met lift, gezamenlijke fietsenberging en een afgesloten parkeerterrein. Indeling Begane grond Representatieve centrale entree met toegang tot de lift, het trappenhuis en de gezamenlijke fietsenberging. Via de slagboom is het parkeerterrein uitsluitend toegankelijk voor bewoners van het complex. Appartement Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Aan de rechterzijde bevinden zich drie deuren. De eerste deur geeft toegang tot de slaapkamer. Dankzij de twee ramen is dit een lichte en aangename ruimte. De tweede deur leidt naar het toilet, dat volledig is betegeld en voorzien van een fonteintje. De derde deur geeft toegang tot de badkamer, die eveneens volledig betegeld is en een verzorgde uitstraling heeft. Aan het einde van de hal bevindt zich de toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Dit is het hart van het appartement. De vier grote raampartijen zorgen hier voor een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: • oven • gaskookplaat • afzuigkap • koelkast • vaatwasser Naast de keuken bevindt zich een aparte technische ruimte met de cv-ketel en de aansluiting voor een wasmachine, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. Locatie Het appartement is gelegen aan de Spoorlaan, op een centrale locatie in Oss. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum van Oss is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden, waardoor je kunt genieten van zowel de levendigheid van de stad als de rust in de buurt. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven goed bereikbaar. Kenmerken • Vraagprijs: €287.500 k.k. • Woonoppervlakte: 59,5 m² • Ruime en lichte woonkamer • Open keuken met inbouwapparatuur • 1 slaapkamer • Volledig betegelde badkamer en toilet • Aparte technische ruimte met wasmachineaansluiting • Goed onderhouden complex • Lift aanwezig • Gezamenlijke fietsenberging • Afgesloten parkeerterrein Een comfortabel en licht appartement op een centrale locatie in Oss – ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen. Bent u nieuwsgierig geworden naar dit appartement? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 287.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.600

2 % Übertragungssteuer (€ 5.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 295.100

2,78%

Jährlich

%

€ 14.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 287.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
197 m³

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5348

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.