Jump to content
Logo of RNC Wonen

Spoorlaan 10 H

5348KB Oss • Noord-Brabant

Available

€ 287.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.600

2% transfer tax (€ 5.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 295.100

Purchase price /m²: € 4.872

Photo Gallery

Spoorlaan 10 H Oss
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Licht en comfortabel 2-kamerappartement met lift en parkeren nabij centrum Oss Licht, comfort en een centrale ligging komen perfect samen in dit fraaie 2-kamerappartement van circa 59,5 m² aan de Spoorlaan in Oss. De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen, een open keuken met inbouwapparatuur, een comfortabele slaapkamer en een nette badkamer. Gelegen in een verzorgd complex met lift, gezamenlijke fietsenberging en een afgesloten parkeerterrein. Indeling Begane grond Representatieve centrale entree met toegang tot de lift, het trappenhuis en de gezamenlijke fietsenberging. Via de slagboom is het parkeerterrein uitsluitend toegankelijk voor bewoners van het complex. Appartement Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Aan de rechterzijde bevinden zich drie deuren. De eerste deur geeft toegang tot de slaapkamer. Dankzij de twee ramen is dit een lichte en aangename ruimte. De tweede deur leidt naar het toilet, dat volledig is betegeld en voorzien van een fonteintje. De derde deur geeft toegang tot de badkamer, die eveneens volledig betegeld is en een verzorgde uitstraling heeft. Aan het einde van de hal bevindt zich de toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Dit is het hart van het appartement. De vier grote raampartijen zorgen hier voor een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: • oven • gaskookplaat • afzuigkap • koelkast • vaatwasser Naast de keuken bevindt zich een aparte technische ruimte met de cv-ketel en de aansluiting voor een wasmachine, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. Locatie Het appartement is gelegen aan de Spoorlaan, op een centrale locatie in Oss. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum van Oss is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden, waardoor je kunt genieten van zowel de levendigheid van de stad als de rust in de buurt. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven goed bereikbaar. Kenmerken • Vraagprijs: €287.500 k.k. • Woonoppervlakte: 59,5 m² • Ruime en lichte woonkamer • Open keuken met inbouwapparatuur • 1 slaapkamer • Volledig betegelde badkamer en toilet • Aparte technische ruimte met wasmachineaansluiting • Goed onderhouden complex • Lift aanwezig • Gezamenlijke fietsenberging • Afgesloten parkeerterrein Een comfortabel en licht appartement op een centrale locatie in Oss – ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen. Bent u nieuwsgierig geworden naar dit appartement? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 287.500

Cost of copper (estimated): € 7.600

2% transfer tax (€ 5.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 295.100

2,78%

Yearly

%

€ 14.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 287.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
197 m³

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5348

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.