Aller directement au contenu
Logo de RNC Wonen

Spoorlaan 10 H

5348KB Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 287.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 295.100

Prix d'achat /m²: € 4.872

Galerie de photos

Spoorlaan 10 H Oss
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en comfortabel 2-kamerappartement met lift en parkeren nabij centrum Oss Licht, comfort en een centrale ligging komen perfect samen in dit fraaie 2-kamerappartement van circa 59,5 m² aan de Spoorlaan in Oss. De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen, een open keuken met inbouwapparatuur, een comfortabele slaapkamer en een nette badkamer. Gelegen in een verzorgd complex met lift, gezamenlijke fietsenberging en een afgesloten parkeerterrein. Indeling Begane grond Representatieve centrale entree met toegang tot de lift, het trappenhuis en de gezamenlijke fietsenberging. Via de slagboom is het parkeerterrein uitsluitend toegankelijk voor bewoners van het complex. Appartement Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Aan de rechterzijde bevinden zich drie deuren. De eerste deur geeft toegang tot de slaapkamer. Dankzij de twee ramen is dit een lichte en aangename ruimte. De tweede deur leidt naar het toilet, dat volledig is betegeld en voorzien van een fonteintje. De derde deur geeft toegang tot de badkamer, die eveneens volledig betegeld is en een verzorgde uitstraling heeft. Aan het einde van de hal bevindt zich de toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Dit is het hart van het appartement. De vier grote raampartijen zorgen hier voor een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: • oven • gaskookplaat • afzuigkap • koelkast • vaatwasser Naast de keuken bevindt zich een aparte technische ruimte met de cv-ketel en de aansluiting voor een wasmachine, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. Locatie Het appartement is gelegen aan de Spoorlaan, op een centrale locatie in Oss. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum van Oss is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden, waardoor je kunt genieten van zowel de levendigheid van de stad als de rust in de buurt. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven goed bereikbaar. Kenmerken • Vraagprijs: €287.500 k.k. • Woonoppervlakte: 59,5 m² • Ruime en lichte woonkamer • Open keuken met inbouwapparatuur • 1 slaapkamer • Volledig betegelde badkamer en toilet • Aparte technische ruimte met wasmachineaansluiting • Goed onderhouden complex • Lift aanwezig • Gezamenlijke fietsenberging • Afgesloten parkeerterrein Een comfortabel en licht appartement op een centrale locatie in Oss – ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen. Bent u nieuwsgierig geworden naar dit appartement? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 287.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 295.100

2,78%

Annuellement

%

€ 14.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 287.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
197 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5348

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.