Direkt zum Inhalt
Logo von Heuvel Makelaars

Staringstraat 183

5343GE Oss • Noord-Brabant

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.692

Fotoalbum

Staringstraat 183 Oss
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Staringstraat 183 – Oss Zoek je een woning met een prachtige basis, volop ruimte én de kans om er helemaal jouw eigen plek van te maken? Dan is dit jouw kans! Deze ruime tussenwoning met carport, (bij)keuken, groene tuin én vier slaakamers ligt in een rustige woonwijk in Oss en biedt alles wat je zoekt: een goed onderhouden fundament, veel lichtinval, een fijne indeling én volop potentie om te moderniseren naar jouw smaak. Met een woonoppervlakte van ca. 130 m², energielabel C, nieuwe dakpannen, dubbel glas, dakkapel en een diepe tuin is dit een woning waar starters, doorstromers of handige klussers hun hart aan kunnen ophalen. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Oss, waar je nog echt de ruimte en het groen om je heen ervaart. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: basisscholen, supermarkten, sportvelden en speeltuinen liggen op loop- of fietsafstand. Ook het gezellige stadscentrum van Oss is binnen enkele minuten bereikbaar. Liever de natuur in? Het buitengebied ligt om de hoek – ideaal voor een wandeling of een rondje met de hond. En wil je verder weg? Met de auto ben je zó op de snelweg richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen of Eindhoven. Indeling: Begane grond: entree, bijkeuken, toilet, trapkast, woonkamer, eetkamer, keuken Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer Tweede verdieping: overloop 4e slaapkamer Kenmerken: - Inhoud 459 m³, woonoppervlakte 130 m² - Perceel 154 m², bouwjaar 1973 - Energielabel C - Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een toilet. - Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen. - De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven uitzicht op de voortuin - De zithoek aan de voorzijde is ruim opgezet, terwijl aan de achterzijde plek is voor een eettafel die mooi aansluit op de open keuken - Aan de achterzijde van de woning geeft de schuifpui toegang tot de achtertuin - De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van een oven, afzuigkap, 4-pits kookplaat, vaatwasser, combi koelkast en een close-in boiler - Een fijne, functionele ruimte die zich uitstekend leent voor een eigentijdse update - Aan de andere kant van de entree bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor het opbergen van voorraad of het plaatsen van de wasmachine en/of droger - Ook biedt deze ruimte toegang tot de carport aan de voorzijde – erg handig met boodschappen of op een regenachtige dag - Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer - De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij het grote raam - De twee extra kamers zijn ideaal zijn als kinder-, werk- of logeerkamer - De badkamer is gedateerd, maar netjes onderhouden en voorzien van douche, toilet en wastafel - Een ruimte met veel potentie om volledig naar eigen smaak te vernieuwen - Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. - De voorzolder biedt toegang tot de cv-installatie (Nefit Economy HR, 2003), extra opbergruimte en een wastafel - De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en twee dakramen, waardoor ook deze ruimte aangenaam licht is - De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt verschillende hoekjes om heerlijk buiten te zitten - Achter in de tuin zit aan de woning een berging met elektra – ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair - Aan de voorzijde is er een ruime carport, waardoor je altijd droog uitstapt en je auto op eigen terrein kunt parkeren Ben jij die starter of klusser met visie? Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de potentie – je bent van harte welkom om binnen te kijken!

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
424 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit economy HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
02-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5343

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.