Direkt zum Inhalt
Logo von Heuvel Makelaars

Verlengde Heischeutstraat 12

5345WN Oss • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.505

Fotoalbum

Verlengde Heischeutstraat 12 Oss
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verlengde Heischeutstraat 12 - Oss Ruimte, licht en een verrassende indeling komen samen in deze aantrekkelijke semi-bungalow. Gelegen in een rustige wijk, op slechts enkele minuten van het centrum, biedt deze woning alles wat je zoekt: een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een strakke hoekkeuken en een slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede badkamer én een ruime inloopkast. De zonnige achtertuin maakt het geheel compleet en vormt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De woning is gelegen aan de Verlengde Heischeutstraat in een rustige en prettige woonomgeving in Oss. Op ongeveer vijftien minuten loopafstand ligt het centrum van Oss, waar je terecht kunt voor diverse winkels, horeca en andere voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je gemakkelijk naar winkelcentrum Ussen, dat zich op korte afstand van de woning bevindt. Daarnaast zijn station Oss-West en de uitvalswegen richting de A50 en A59 snel en gemakkelijk bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Indeling Begane grond: Hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en aangebouwde garage Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, badkamer Tuin: Vrijstaand houten tuinhuis, achterom Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 111 m², inhoud 506 m³ - Perceeloppervlakte 199 m², energielabel B - Zodra je binnenkomt valt meteen de prettige sfeer en de fijne ruimte in de woning op. - In de hal vind je het toilet en vanuit hier loop je direct door naar de woonkamer. - De woonkamer is ruim en licht, met een mooie houten vloer en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De openslaande deuren geven een mooie verbinding met de tuin. - De keuken is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling en sluit goed aan bij de stijl van de woning. - Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. - Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met grote ramen en prettig uitzicht op buiten. - De aangrenzende badkamer ensuite is ruim van opzet en netjes afgewerkt met lichte tegels, een wastafel met groot meubel voorzien van verlichting, inloopdouche en een tweede toilet. - Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage die binnendoor via de keuken bereikbaar is. - De garage is voorzien van elektra, verwarming en een elektrische garagedeur. - Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime inloopkast, ideaal voor kleding en extra opbergruimte. - De tweede badkamer op deze verdieping is licht betegeld en compleet ingericht met een douche, een wastafel en een derde toilet. - De vliering van de woning biedt praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. - De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating in een speels cirkelpatroon. - Achter in de tuin staat een gezellig houten tuinhuis, perfect voor het opbergen van tuinkussens of gereedschap. - Dankzij de ligging en de beschutting biedt de tuin veel privacy en is het een heerlijke plek om buiten te zitten. - Via de poort is de achtertuin gemakkelijk achterom te betreden, ideaal voor bijvoorbeeld de containers. Ben jij benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
199 m²
Inhalt
506 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5345

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.