Aller directement au contenu
Logo de Heuvel Makelaars

Verlengde Heischeutstraat 12

5345WN Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.505

Galerie de photos

Verlengde Heischeutstraat 12 Oss
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verlengde Heischeutstraat 12 - Oss Ruimte, licht en een verrassende indeling komen samen in deze aantrekkelijke semi-bungalow. Gelegen in een rustige wijk, op slechts enkele minuten van het centrum, biedt deze woning alles wat je zoekt: een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een strakke hoekkeuken en een slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede badkamer én een ruime inloopkast. De zonnige achtertuin maakt het geheel compleet en vormt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De woning is gelegen aan de Verlengde Heischeutstraat in een rustige en prettige woonomgeving in Oss. Op ongeveer vijftien minuten loopafstand ligt het centrum van Oss, waar je terecht kunt voor diverse winkels, horeca en andere voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je gemakkelijk naar winkelcentrum Ussen, dat zich op korte afstand van de woning bevindt. Daarnaast zijn station Oss-West en de uitvalswegen richting de A50 en A59 snel en gemakkelijk bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Indeling Begane grond: Hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en aangebouwde garage Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, badkamer Tuin: Vrijstaand houten tuinhuis, achterom Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 111 m², inhoud 506 m³ - Perceeloppervlakte 199 m², energielabel B - Zodra je binnenkomt valt meteen de prettige sfeer en de fijne ruimte in de woning op. - In de hal vind je het toilet en vanuit hier loop je direct door naar de woonkamer. - De woonkamer is ruim en licht, met een mooie houten vloer en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De openslaande deuren geven een mooie verbinding met de tuin. - De keuken is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling en sluit goed aan bij de stijl van de woning. - Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. - Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met grote ramen en prettig uitzicht op buiten. - De aangrenzende badkamer ensuite is ruim van opzet en netjes afgewerkt met lichte tegels, een wastafel met groot meubel voorzien van verlichting, inloopdouche en een tweede toilet. - Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage die binnendoor via de keuken bereikbaar is. - De garage is voorzien van elektra, verwarming en een elektrische garagedeur. - Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime inloopkast, ideaal voor kleding en extra opbergruimte. - De tweede badkamer op deze verdieping is licht betegeld en compleet ingericht met een douche, een wastafel en een derde toilet. - De vliering van de woning biedt praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. - De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating in een speels cirkelpatroon. - Achter in de tuin staat een gezellig houten tuinhuis, perfect voor het opbergen van tuinkussens of gereedschap. - Dankzij de ligging en de beschutting biedt de tuin veel privacy en is het een heerlijke plek om buiten te zitten. - Via de poort is de achtertuin gemakkelijk achterom te betreden, ideaal voor bijvoorbeeld de containers. Ben jij benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
199 m²
Contenu
506 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-12-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5345

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.