Direkt zum Inhalt
Logo von WOONHUIS Makelaardij

Bevrijdingstraat 11

4641BG Ossendrecht • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoogerheide

Fotoalbum

Bevrijdingstraat 11 Ossendrecht
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het natuurgebied ‘Groeve Boudewijn’ gelegen instapklare TUSSENWONING met 3 slaapkamers en een diepe achtertuin met achteruitgang. De sfeervolle afgewerkte woning heeft op de begane grond een royale woonkamer met landelijke recent gemoderniseerde open woonkeuken en een bijkeuken in de uitbouw aan de achterzijde. De gehele begane grond is recent voorzien van strakke stucwerk wanden- en plafonds. Op de verdieping zijn er naast de moderne badkamer nog 2 (voorheen 3) slaapkamers gelegen, waarvan 1 kamer is voorzien van een inloopkledingkast. Via een vaste trap is de 2e verdieping met voorzolder en 3e slaapkamer met dakkapel bereikbaar. De woning is goed onderhouden en grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De woning is gelegen nabij het centrum van Ossendrecht en grenzend aan het natuurgebied ‘Groeve Boudewijn’, in de directe omgeving van winkel, basisschool en een speeltuintje. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving. BEGANE GROND: (betonvloer). HAL ENTREE voorzien van gemoderniseerde meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Gemoderniseerde TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Ruime en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 25 m²) voorzien van een fraaie eiken vloer, schouw met houtkachel (nog niet aangesloten), een op maat gemaakte inbouwkast en kunststof tuindeuren met toegang tot de achtertuin. Recent gemoderniseerde open WOONKEUKEN (2020) waarin geplaatst een landelijke inbouwkeuken met een schiereiland en de volgende apparatuur: - Inductie kookplaat met afzuigschouw, oven, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Aan de achterzijde in de uitbouw gelegen BIJKEUKEN met op maat gemaakte inbouwkastenwand, opstelling geiser (huur) ten behoeve van de warmwatervoorziening, uitstortgootsteen en een wasmachine-aansluiting. Vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin. 1E VERDIEPING: (betonvloer) OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. 2 SLAAPKAMERS (ca. 12.3 & 9.8 m²) waarvan 1 kamer is voorzien van een wastafel en de Master Bedroom voorzien van een inloopkledingkamer. Gemoderniseerde BADKAMER (2020) waarin geplaatst een ligbad met douchescherm en een badkamermeubel. 2E VERDIEPING: (houten vloer) VOORZOLDER met opstelling CV-ketel (Vaillant 2020). 3e SLAAPKAMER (ca. 9.5 m²) met dakkapel, Airco en bergruimte onder de schuine dakwanden. TUIN: De diepe en recent aangelegde ACHTERTUIN is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating, een terras aan de achtergevel en achter de bijkeuken, gazon, diverse borders en een houten tuinberging. Door de vrije ligging aan de achterzijde biedt de tuin zeer veer privacy en altijd wel een plekje in de zon- en/of schaduw. De tuin is middels een brandgang achterom bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: Uitgebouwde tussenwoning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers. Gemoderniseerde open woonkeuken (2020). Instap klaar en recent voorzien van stucwerk wanden- en plafonds. Volledig voorzien van rolluiken, grotendeels elektrisch bedienbaar. Vrij gelegen en grenzend aan een natuurgebied.

Hypothek berekenen

€ 330.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 338.450

2,78%

Jährlich

%

€ 16.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 330.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
350 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
133 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Geiser (huur)
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
25-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4641

Google Karten

Geografische Übersicht Ossendrecht

Erkunden Sie Ossendrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ossendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ossendrecht. In 2025 waren da 5.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

5.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

166

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ossendrecht
Jahr Einwohner
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ossendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

634

Bezeichnung B

338

Bezeichnung D

331

Bezeichnung G

327

Bezeichnung A

281

Bezeichnung F

227

Bezeichnung E

140

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ossendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ossendrecht
Periode Verbrechen
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ossendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ossendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer Häuser in Ossendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.