Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaardije

Schaepmanlaan 16

4641BX Ossendrecht • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 360.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050

Kaufpreis /m²: € 3.214

Fotoalbum

Schaepmanlaan 16 Ossendrecht
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en verrassend ruime woning met 4 slaapkamers, moderne afwerking en diverse vernieuwde voorzieningen uit 2023. Deze goed onderhouden woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Ossendrecht en biedt een perfecte combinatie van comfort, sfeer en luxe. De woning beschikt onder andere over een stijlvolle woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken en badkamer, vier volwaardige slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en achterom. Daarnaast zorgen de rolluiken, airconditioning op meerdere verdiepingen en energielabel C voor extra comfort en een aangenaam woonklimaat. Dankzij de recente moderniseringen is dit een woning waar u direct zorgeloos kunt wonen. Begane grond De voortuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind en verzorgde plantenborders, passend bij de moderne uitstraling van de woning. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal is voorzien van strak gestucte wanden, stijlvolle zwarte accenten en een fraaie PVC visgraatvloer die doorloopt over de gehele begane grond. Tevens bevindt zich hier de modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is sfeervol ingericht en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Door de ligging op het zuidwesten voelt de leefruimte extra licht en aangenaam aan. De combinatie van de rustige kleurstellingen, moderne stalen deur en warme afwerking zorgt voor een stijlvolle en uitnodigende uitstraling. De moderne keuken (2023) heeft een luxe uitstraling dankzij de donkere fronten, het marmerlook werkblad en de stijlvolle goudkleurige accenten. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem. Dankzij de slimme indeling en ruime kastruimte combineert de keuken comfort met functionaliteit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, allen verzorgd afgewerkt met gestucte wanden en plafonds. Dankzij de grote raampartijen zijn de kamers aangenaam licht en veelzijdig in gebruik, bijvoorbeeld als slaap-, kinder- of werkkamer. Twee slaapkamers zijn bovendien voorzien van airconditioning voor extra comfort. De moderne badkamer (2023) is stijlvol uitgevoerd in rustige tinten en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Het geheel heeft een luxe en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer die dankzij de dakkapel en het dakraam prettig licht aanvoelt. Deze verdieping is tevens voorzien van een Daikin airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig, bevindt zich hier de opstelling voor de wasapparatuur én is de Intergas CV-ketel uit 2023 geplaatst. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van grote terrastegels en sierbestrating, waardoor er meerdere fijne zitplekken zijn gecreëerd. Dankzij de beschutte ligging is het hier heerlijk genieten van rust en privacy. Achterin de tuin bevindt zich een stenen schuur voorzien van elektra en een wateraansluiting. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Aan de voorzijde zijn de rolluiken vernieuwd en zijn de ramen voorzien van dubbele beglazing. Bijzonderheden • Instapklare en gemoderniseerde woning • Voorzien van 4 slaapkamers • Moderne keuken en luxe badkamer geplaatst in 2023 • Strakke PVC visgraatvloer op de begane grond • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door ligging op het zuidwesten • Drie slaapkamers voorzien van airconditioning • Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin • Stenen schuur met elektra en wateraansluiting • Achterom aanwezig • Ramen voorzien van dubbele beglazing • Energielabel C

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

2,78%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
400 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4641

Google Karten

Geografische Übersicht Ossendrecht

Erkunden Sie Ossendrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ossendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ossendrecht. In 2025 waren da 5.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

5.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

166

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ossendrecht
Jahr Einwohner
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ossendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

634

Bezeichnung B

338

Bezeichnung D

331

Bezeichnung G

327

Bezeichnung A

281

Bezeichnung F

227

Bezeichnung E

140

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ossendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ossendrecht
Periode Verbrechen
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ossendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ossendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer Häuser in Ossendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.