Direkt zum Inhalt
Logo von Broekman Makelaars Heerhugowaard

Dorpsstraat 7

1842GS Oterleek • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.009

Fotoalbum

Dorpsstraat 7 Oterleek
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een mooie kans! Aan de Dorpsstraat 7 in het pittoreske Oterleek staat deze uitgebouwde 2-onder-1 KAPWONING (106m²/ 419m³) met OPRIT, VERANDA en 15 ZONNEPANELEN. Oterleek ligt nabij Heerhugowaard, de omgeving ademt een dorpse gezelligheid met een knusse uitstraling, en alle nodige voorzieningen binnen bereik, waardoor dit huis de perfecte keuze is voor jonge, actieve gezinnen. Je beschikt hier over een heerlijk lichte woonkamer met een riante woonkeuken. Op de 1e verdieping tref je drie prima slaapkamers aan. Het sanitair en de keuken zijn netjes en verzorgd ingericht. De bijkeuken is super praktisch. Zelfs aan energiebesparing is gedacht, de 15 zonnepanelen en de volledige isolatie zorgen voor lage energiekosten. Dit alles is gelegen op een perceel grond van 239m². Je bent welkom voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet voorzien van wandcloset en fontein, meterkast en gerenoveerde trapopgang. De woonkamer/ woonkeuken (totaal 49m²!) is 3 meter uitgebouwd en met de openslaande deuren heerlijk licht. Op de vloer liggen marmoleum tegels en de wanden en het plafond zijn strak gestuct. De open woonkeuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gas kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een stoomoven, een koelkast en een Quooker. Aan de tuinzijde heb je toegang tot de bijkeuken met spoelbak, wasmachine en droger aansluiting en toegang tot de tuin. 1e verdieping: Op de 1e verdieping drie prima slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (7m², 8m² en 10m²) zijn alle drie netjes ingericht. De slaapkamers hebben laminaat op de vloer en de wanden zijn gestuct. De badkamer (6m²) heeft een douche met glazen wand en een hand- en regendouche, een wastafel, een tweede toilet met wandcloset en een designradiator. 2e verdieping: De 2e verdieping is via een vlizotrap bereikbaar. Hier tref je veel bergruimte, alsmede de CV ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De tuin is gelegen op het zuidoosten, hier geniet je van mooie bestrating, een zitkuil en een veranda voor beschutting. De tuin is langs de woning bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1966; - Energielabel: C; - CV-ketel Nefit HR 1998; - 15 zonnepanelen 2020/2021; - Uitbouw 2016; - Schilderwerk uitgevoerd in 2025. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
239 m²
Inhalt
419 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
109 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 1998, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1842

Google Karten

Standort von Oterleek

Entdecken Sie, wo Makler in Oterleek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oterleek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oterleek. In 2025 waren da 625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oterleek
Jahr Einwohner
2021 635
2022 625
2023 630
2024 610
2025 625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oterleek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 522.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 150 0-15: 80 15-25: 85 25-45: 90 45-65: 220

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

80

Middelbaar

240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

35

Nederland

560

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 19
Appartementen 26
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 133
Twee-onder-één-kap woningen 53

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 15
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

58

Bezeichnung C

51

Bezeichnung A

49

Bezeichnung B

34

Bezeichnung D

26

Bezeichnung F

13

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung E

6

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oterleek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.730 3.480
2021 1.960 3.810
2022 1.490 3.480
2023 1.270 3.410
2024 1.210 3.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.310 • Strom: 3.560

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 3.120

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Oterleek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oterleek
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oterleek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oterleek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oterleek?

Oterleek telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oterleek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oterleek is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oterleek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oterleek ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oterleek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oterleek?

In Oterleek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 133 woningen.

Meer Häuser in Oterleek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.