Direkt zum Inhalt
Logo von Serava Makelaardij, Certified by Dormio

Vijverlaan 1 HA13

6731CK Otterlo • Gelderland

Verfügbar

€ 359.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040

2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.540

Kaufpreis /m²: € 5.060

Fotoalbum

Vijverlaan 1 HA13 Otterlo
Bild 10
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Traditioneel gebouwde, vrijstaande 8-persoons stenen woning midden op de veluwe aan het water! Unieke uitvoering met rietenkap, koperen goten en prachtige afwerking. Deze stenen vakantiewoning biedt meer dan voldoende comfort voor een vakantie met familie en/of vrienden. De knusse living herbergt de loungehoek, de eethoek en de hoekkeuken. Daarnaast is deze ruimte voorzien van vele ramen en openslaande deuren, wat veel natuurlijk zonlicht brengt. Tevens biedt dit prachtig uitzicht naar buiten toe. De loungehoek is ingericht met een zeer ruime bank, twee fauteuils, een salontafel en een tv-meubel met daarop een tv. De zenders hiervan kunnen worden ontvangen middels een CAI-aansluiting en ook internet is aanwezig. De woning is voorzien van vloerverwarming. De gezellige eethoek huist een grote tafel en acht stoelen. Deze grenst aan de hoekkeuken. Deze is sfeervol afgewerkt en beschikt over een koelkast met vriesvak, een oven, een combimagnetron, een vaatwasser en een gasstel inclusief afzuigkap. De vier aanwezig slaapkamers zorgen voor acht slaapplaatsen. De eerste slaapkamer is ingericht met twee aaneengeschoven éénpersoonsbedden. De tweede slaapkamer is eveneens ingericht met twee aaneengeschoven éénpersoonsbedden. Hier staan aan beide zijdes een nachtkastje. In de andere twee slaapkamers staan twee éénpersoonsbedden. Deze worden gescheiden door nachtkastjes. De woning beschikt over twee badkamers. De eerste is te vinden op de begane grond en de tweede badkamer is te vinden op de eerste verdieping. Beide zijn compleet betegeld. De eerste badkamer is voorzien van een inloopdouche en een enkele wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, een toilet en een enkele wastafel. Er bevindt zich ook nog een separaat toilet in de woning. De tuin is voorzien van veel groen. Dit creëert veel privacy en schaduwplekken. Verder is er een ruim terras aanwezig waar u heerlijk van de vakantie kunt genieten. In de inpandige berging is een wasmachine aansluiting. De woning wordt verwarmd middels een CV en vloerverwarming en wordt inclusief inventaris opgeleverd. De woning is onlangs geschilderd en de huidige eigenaar heeft veel aandacht besteed aan het onderhoud! De prijs van de woning is inclusief kavel en vrij van BTW. De jaarlijkse parklasten bedragen ongeveer €2.500,-. De kavel is een erfpachtkavel. De kavels konden op deze locatie nooit gekocht worden of afgekocht. In de tijd dat Droomparken het park overnam is een unieke afspraak gemaakt voor een eeuwigdurende erfpacht welke afloopt op 31-12-2112. In de contracten staat opgenomen dat bij afloop de economische waarde van het geheel aan de dan zijnde eigenaar moet worden vergoed. De woning leent zich perfect voor de verhuur, het gehele jaar door, maar kan ook perfect prive gebruikt worden. de verhuur kan via het park geregeld worden, maar dit is geen verplichting de genoemde prijs is exclusief inventaris

Hypothek berekenen

€ 359.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040

2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.540

2,78%

Jährlich

%

€ 17.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
453 m²
Inhalt
210 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 6731

Google Karten

Otterlo auf der Karte

Erkunden Sie Otterlo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Otterlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Otterlo. In 2026 waren da 2.428 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

2.428

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

67

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Otterlo
Jahr Einwohner
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Otterlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

280

Bezeichnung C

275

Bezeichnung B

270

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

106

Bezeichnung G

100

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Otterlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Otterlo
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Otterlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Otterlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer Häuser in Otterlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.