Jump to content
Logo of Serava Makelaardij, Certified by Dormio

Vijverlaan 1 HA13

6731CK Otterlo • Gelderland

Available

€ 359.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.040

2% transfer tax (€ 7.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.540

Purchase price /m²: € 5.060

Photo Gallery

Vijverlaan 1 HA13 Otterlo
Photo 17
Claim profile to display media.

Description

Traditioneel gebouwde, vrijstaande 8-persoons stenen woning midden op de veluwe aan het water! Unieke uitvoering met rietenkap, koperen goten en prachtige afwerking. Deze stenen vakantiewoning biedt meer dan voldoende comfort voor een vakantie met familie en/of vrienden. De knusse living herbergt de loungehoek, de eethoek en de hoekkeuken. Daarnaast is deze ruimte voorzien van vele ramen en openslaande deuren, wat veel natuurlijk zonlicht brengt. Tevens biedt dit prachtig uitzicht naar buiten toe. De loungehoek is ingericht met een zeer ruime bank, twee fauteuils, een salontafel en een tv-meubel met daarop een tv. De zenders hiervan kunnen worden ontvangen middels een CAI-aansluiting en ook internet is aanwezig. De woning is voorzien van vloerverwarming. De gezellige eethoek huist een grote tafel en acht stoelen. Deze grenst aan de hoekkeuken. Deze is sfeervol afgewerkt en beschikt over een koelkast met vriesvak, een oven, een combimagnetron, een vaatwasser en een gasstel inclusief afzuigkap. De vier aanwezig slaapkamers zorgen voor acht slaapplaatsen. De eerste slaapkamer is ingericht met twee aaneengeschoven éénpersoonsbedden. De tweede slaapkamer is eveneens ingericht met twee aaneengeschoven éénpersoonsbedden. Hier staan aan beide zijdes een nachtkastje. In de andere twee slaapkamers staan twee éénpersoonsbedden. Deze worden gescheiden door nachtkastjes. De woning beschikt over twee badkamers. De eerste is te vinden op de begane grond en de tweede badkamer is te vinden op de eerste verdieping. Beide zijn compleet betegeld. De eerste badkamer is voorzien van een inloopdouche en een enkele wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, een toilet en een enkele wastafel. Er bevindt zich ook nog een separaat toilet in de woning. De tuin is voorzien van veel groen. Dit creëert veel privacy en schaduwplekken. Verder is er een ruim terras aanwezig waar u heerlijk van de vakantie kunt genieten. In de inpandige berging is een wasmachine aansluiting. De woning wordt verwarmd middels een CV en vloerverwarming en wordt inclusief inventaris opgeleverd. De woning is onlangs geschilderd en de huidige eigenaar heeft veel aandacht besteed aan het onderhoud! De prijs van de woning is inclusief kavel en vrij van BTW. De jaarlijkse parklasten bedragen ongeveer €2.500,-. De kavel is een erfpachtkavel. De kavels konden op deze locatie nooit gekocht worden of afgekocht. In de tijd dat Droomparken het park overnam is een unieke afspraak gemaakt voor een eeuwigdurende erfpacht welke afloopt op 31-12-2112. In de contracten staat opgenomen dat bij afloop de economische waarde van het geheel aan de dan zijnde eigenaar moet worden vergoed. De woning leent zich perfect voor de verhuur, het gehele jaar door, maar kan ook perfect prive gebruikt worden. de verhuur kan via het park geregeld worden, maar dit is geen verplichting de genoemde prijs is exclusief inventaris

Mortgage berekenen

€ 359.500

Cost of copper (estimated): € 9.040

2% transfer tax (€ 7.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.540

2,78%

Yearly

%

€ 17.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
453 m²
Content
210 m³
Other enclosed space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-02-2026

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 6731

Google Maps

Otterlo on the map

Explore Otterlo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Otterlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Otterlo. In 2026 were there 2.428 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.

Residents

2.428

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 503.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

67

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Otterlo
Year Residents
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Annual WOZ value

WOZ value per year in Otterlo
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Education level

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Otterlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.300

Business activity in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Otterlo
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Otterlo.

Frequently asked questions about living in Otterlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer houses in Otterlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.