Direkt zum Inhalt
Logo von HuisPortaal

Vijverlaan 1 JB3

6731CK Otterlo • Gelderland

Verkauft

€ 139.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.640

2 % Übertragungssteuer (€ 2.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 144.140

Kaufpreis /m²: € 3.100

Fotoalbum

Vijverlaan 1 JB3 Otterlo
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze recreatiewoning biedt u een bijzondere combinatie van eigenschappen: - 3 Slaapkamers - Top kwaliteit airconditioning - Aparte ruime berging in de stijl van het chalet - Keuken met vaatwasser en luxe oven - Kleine erker uitbouw met groot ruimte effect - Moderne TV’s in zowel woonkamer als grote slaapkamer - Ruim 280 m2 perceeloppervlakte - Ligging op het zuidwesten - Wordt verkocht inclusief volledige inventaris - Is nooit verhuurd (alleen eigen gebruik), aldus in topstaat! Als u maximaal wilt ontspannen in alle jaargetijden in deze zeer verzorgde groene omgeving op de Veluwe en u wilt uw kinderen of gasten graag een eigen slaapkamer geven, dan is dit chalet een fantastische keuze voor u. Deze recreatiewoning biedt een zeldzame, zo niet unieke combinatie van eigenschappen in deze prijsklasse. Locatie ‘Europarcs de Zanding’ is een zeer luxe en verzorgd vakantiepark met vele voorzieningen zoals binnenzwembad, recreatieplas, restaurant en omgeven door prachtig heide en bosgebied. Het ligt aan de rand van Otterlo, vlakbij Nationaal Park De Hoge Veluwe met prachtige wandel- en fietsroutes en er zijn nog vele andere recreatiemogelijkheden in de omgeving. Het centrum van Otterlo ligt op loopafstand en diverse leuke plaatsen zoals Ede en Arnhem zijn snel bereikbaar met de auto. Jeneverbes 3 biedt een ideale ligging op het park, op korte loopafstand van alle voorzieningen en qua omgevingsgeluid zeer rustig zodat u optimaal kunt genieten van de rust. Indeling Als u binnen komt door de voordeur ligt rechts van u de kleine slaapkamer en direct voor u de hoofdslaapkamer met 2-persoonsbed, nachtkastjes, TV aan plafondbeugel en luxe schuifdeurenkast met ruime opbergmogelijkheden. Naast de hoofdslaapkamer vindt u de badkamer met douche, toilet, wastafel met onderkast en hoge opbergkast. Links naast de badkamer bevindt zich de 3e slaapkamer met 2 bedden en bovenkastjes. De keuken biedt een ruim aanrecht en veel kastruimte. In de linker kast bevindt zich de CV-ketel die jaarlijks door Feenstra is onderhouden. De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en luxe Siemens IQ700 oven. U zult verbaasd zijn over de zeer lichte, ruime en sfeervolle woonkamer met hoog plafond in daklijn, Daikin airconditioning en openslaande deuren zodat u direct uw ruime en groene tuin in loopt. Door de erker is er zowel plaats voor twee ruime banken als een eettafel met 6 stoelen. Ook hier heeft u veel opbergmogelijkheden met een hoge kast en een dressoir waar de TV op staat. Tuin De tuin is met een royaal terras heerlijk gelegen op het zuidwesten en biedt door de ligging de hele dag zowel zon- als schaduwplekken en er is een grote parasol aanwezig. De luxe tuinmeubelen worden tot de inventaris gerekend. De berging met elektra biedt een oppervlakte van ongeveer 6 m2 waardoor u met gemak fietsen, buitenkeukentje, BBQ, tuingereedschap, tuinstoelen etc. op kunt bergen. Deze zijn aanwezig en worden ook tot de bijgeleverde inventaris gerekend. De eigen parkeerplaats voor de auto wordt mooi gescheiden door een hoge beukhaag waardoor u van een vrij en groen uitzicht kunt genieten. Bijzonderheden - Bezichtigingen vinden in principe plaats op zondagen, in overleg eventueel op andere dagen - De voordeur en openslaande deuren zijn voorzien van veilige drie-punts-sluiting en de ramen zijn veilige kiep- kantelramen - de 3e slaapkamer is nu voorzien van een 1-persoonsbed en bovenkastjes. Er past een extra matras onder het 1-persoonsbed, maar u kunt het bed en de kastjes ook eenvoudig vervangen door een stapelbed. - De recreatiewoning is nooit verhuurd en daardoor in topstaat. Uiteraard kunt u zowel kiezen voor eigen gebruik als verhuur door u als eigenaar of via het park zodat u nergens omkijken naar heeft. - Het chalet staat op ondererfpacht grond waardoor u dus geen huur voor de grond betaalt en lage parkkosten heeft! Kenmerken Bouwjaar: 2014 Soort grond: ondererfpacht Canon per jaar peiljaar 2025 € 405,18 Parkbeheerbijdrage peiljaar 2025: € 2.050,69 Inventaris: gestoffeerd, gemeubileerd en volledige inventaris van alle kamers/inhoud kasten, tuinset en berging

Hypothek berekenen

€ 139.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.640

2 % Übertragungssteuer (€ 2.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 144.140

2,78%

Jährlich

%

€ 6.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 139.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
45 m²
Fläche des Grundstücks
281 m²
Inhalt
158 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
25-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 6731

Google Karten

Otterlo auf der Karte

Erkunden Sie Otterlo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Otterlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Otterlo. In 2026 waren da 2.428 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

2.428

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

67

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Otterlo
Jahr Einwohner
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Otterlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

280

Bezeichnung C

275

Bezeichnung B

270

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

106

Bezeichnung G

100

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Otterlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Otterlo
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Otterlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Otterlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer Häuser in Otterlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.