Aller directement au contenu
Logo de HuisPortaal

Vijverlaan 1 JB3

6731CK Otterlo • Gelderland

Vendu

€ 139.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 144.140

Prix d'achat /m²: € 3.100

Galerie de photos

Vijverlaan 1 JB3 Otterlo
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze recreatiewoning biedt u een bijzondere combinatie van eigenschappen: - 3 Slaapkamers - Top kwaliteit airconditioning - Aparte ruime berging in de stijl van het chalet - Keuken met vaatwasser en luxe oven - Kleine erker uitbouw met groot ruimte effect - Moderne TV’s in zowel woonkamer als grote slaapkamer - Ruim 280 m2 perceeloppervlakte - Ligging op het zuidwesten - Wordt verkocht inclusief volledige inventaris - Is nooit verhuurd (alleen eigen gebruik), aldus in topstaat! Als u maximaal wilt ontspannen in alle jaargetijden in deze zeer verzorgde groene omgeving op de Veluwe en u wilt uw kinderen of gasten graag een eigen slaapkamer geven, dan is dit chalet een fantastische keuze voor u. Deze recreatiewoning biedt een zeldzame, zo niet unieke combinatie van eigenschappen in deze prijsklasse. Locatie ‘Europarcs de Zanding’ is een zeer luxe en verzorgd vakantiepark met vele voorzieningen zoals binnenzwembad, recreatieplas, restaurant en omgeven door prachtig heide en bosgebied. Het ligt aan de rand van Otterlo, vlakbij Nationaal Park De Hoge Veluwe met prachtige wandel- en fietsroutes en er zijn nog vele andere recreatiemogelijkheden in de omgeving. Het centrum van Otterlo ligt op loopafstand en diverse leuke plaatsen zoals Ede en Arnhem zijn snel bereikbaar met de auto. Jeneverbes 3 biedt een ideale ligging op het park, op korte loopafstand van alle voorzieningen en qua omgevingsgeluid zeer rustig zodat u optimaal kunt genieten van de rust. Indeling Als u binnen komt door de voordeur ligt rechts van u de kleine slaapkamer en direct voor u de hoofdslaapkamer met 2-persoonsbed, nachtkastjes, TV aan plafondbeugel en luxe schuifdeurenkast met ruime opbergmogelijkheden. Naast de hoofdslaapkamer vindt u de badkamer met douche, toilet, wastafel met onderkast en hoge opbergkast. Links naast de badkamer bevindt zich de 3e slaapkamer met 2 bedden en bovenkastjes. De keuken biedt een ruim aanrecht en veel kastruimte. In de linker kast bevindt zich de CV-ketel die jaarlijks door Feenstra is onderhouden. De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en luxe Siemens IQ700 oven. U zult verbaasd zijn over de zeer lichte, ruime en sfeervolle woonkamer met hoog plafond in daklijn, Daikin airconditioning en openslaande deuren zodat u direct uw ruime en groene tuin in loopt. Door de erker is er zowel plaats voor twee ruime banken als een eettafel met 6 stoelen. Ook hier heeft u veel opbergmogelijkheden met een hoge kast en een dressoir waar de TV op staat. Tuin De tuin is met een royaal terras heerlijk gelegen op het zuidwesten en biedt door de ligging de hele dag zowel zon- als schaduwplekken en er is een grote parasol aanwezig. De luxe tuinmeubelen worden tot de inventaris gerekend. De berging met elektra biedt een oppervlakte van ongeveer 6 m2 waardoor u met gemak fietsen, buitenkeukentje, BBQ, tuingereedschap, tuinstoelen etc. op kunt bergen. Deze zijn aanwezig en worden ook tot de bijgeleverde inventaris gerekend. De eigen parkeerplaats voor de auto wordt mooi gescheiden door een hoge beukhaag waardoor u van een vrij en groen uitzicht kunt genieten. Bijzonderheden - Bezichtigingen vinden in principe plaats op zondagen, in overleg eventueel op andere dagen - De voordeur en openslaande deuren zijn voorzien van veilige drie-punts-sluiting en de ramen zijn veilige kiep- kantelramen - de 3e slaapkamer is nu voorzien van een 1-persoonsbed en bovenkastjes. Er past een extra matras onder het 1-persoonsbed, maar u kunt het bed en de kastjes ook eenvoudig vervangen door een stapelbed. - De recreatiewoning is nooit verhuurd en daardoor in topstaat. Uiteraard kunt u zowel kiezen voor eigen gebruik als verhuur door u als eigenaar of via het park zodat u nergens omkijken naar heeft. - Het chalet staat op ondererfpacht grond waardoor u dus geen huur voor de grond betaalt en lage parkkosten heeft! Kenmerken Bouwjaar: 2014 Soort grond: ondererfpacht Canon per jaar peiljaar 2025 € 405,18 Parkbeheerbijdrage peiljaar 2025: € 2.050,69 Inventaris: gestoffeerd, gemeubileerd en volledige inventaris van alle kamers/inhoud kasten, tuinset en berging

Prêt immobilier berekenen

€ 139.500

Coûts d'achat (estimés): € 4.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 144.140

2,78%

Annuellement

%

€ 6.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 139.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
45 m²
Superficie du terrain
281 m²
Contenu
158 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6731

Google Maps

Otterlo sur la carte

Explorez Otterlo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Otterlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Otterlo. En 2026 étaient 2.428 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.

Résidents

2.428

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 503.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

67

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Otterlo
Année Résidents
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Otterlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

280

Étiquette C

275

Étiquette B

270

Étiquette D

135

Étiquette F

106

Étiquette G

100

Étiquette E

57

Étiquette A+

21

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Otterlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.230

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.300

Activité dans Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Otterlo
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Otterlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Otterlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer maisons in Otterlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.