Einwohner
1.010
Letztes Jahr: 2025
Ottolandse Kade 1
2975BZ Ottoland • Zuid-Holland
Verkauft
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 2.124
Fotoalbum
Beschreibung
Deze karakteristieke woning uit 1934 biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een plek met mogelijkheden. Of je nu kiest voor volledige nieuwbouw of een ingrijpende verbouwing, hier ligt een basis om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. De ligging in Ottoland maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een landelijk en waterrijk dorp, midden in de Alblasserwaard. Rust, ruimte en natuur zijn hier vanzelfsprekend, terwijl dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen richting omliggende plaatsen goed bereikbaar zijn. Een omgeving waar je echt kunt onthaasten, met het buitenleven letterlijk om je heen. Nieuwbouw Voor wie groots denkt, biedt deze locatie uitstekende perspectieven. Het perceel leent zich voor het realiseren van een geheel nieuwe woning, waarbij je optimaal profiteert van het uitzicht over de omgeving. Daarmee creëer je een toekomstbestendige woning op een plek die zelden beschikbaar komt. De situering nabij het water, met een vrij en open uitzicht, maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke locatie. Aan de overzijde van de weg ligt een extra strook grond van circa 3 bij 15 meter. De houten garage en bomen die zich hier nu bevinden, zullen naar verwachting in de tweede helft van 2027 worden verwijderd in verband met de aanleg van een nieuwe kademuur door het waterschap. Het is vervolgens aan de koper om deze strook opnieuw in te richten. Verbouw Wie de charme van het bestaande wil benutten, treft hier een woning met een bijzondere geschiedenis. Oorspronkelijk gebouwd in 1934, waarbij een werkplaats - ooit in gebruik als kleermakerij en kapsalon - later is omgevormd tot woonruimte. In de jaren ’80 ontstond de huidige indeling, waarbij het huis werd aangepast voor mantelzorg, zonder formele splitsing. De woning is eenvoudig van opzet en vraagt om een grondige modernisering. Juist daarin schuilt de kans om het geheel volledig naar eigen inzicht te transformeren. Authentieke elementen zoals paneeldeuren en glas-in-loodramen bieden daarbij een sfeervol uitgangspunt voor wie karakter wil combineren met hedendaags wooncomfort. De tuin aan de voorzijde ligt op het zuidwesten, net als het dakterras op de verdieping. Hier geniet je van de zon en het open uitzicht over de omgeving. Een woning voor wie kansen ziet én weet te realiseren. Voor deze woning is een projectnotaris aangesteld: Van Leussen & Van den Broek notarissen.
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
3,19%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 206 m²
- Inhalt
- 548 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 25 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1934
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Elektrische verwarming en houtkachel
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-04-2026
- Verkaufsdatum
- 28-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Ottoland
Erkunden Sie Ottoland und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Ottoland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ottoland. In 2025 waren da 1.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
15
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 960 |
| 2022 | 960 |
| 2023 | 975 |
| 2024 | 995 |
| 2025 | 1.010 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 421.000 |
| 2023 | EUR 472.000 |
| 2024 | EUR 504.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 195
0-15: 160
15-25: 155
25-45: 215
45-65: 285
Ausbildungsstufe
Hoger
210
Praktisch
190
Middelbaar
360
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
35
Nederland
940
Buiten Europa
30
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
53
Appartementen
30
Tussenwoningen
76
Vrijstaande woningen
171
Twee-onder-één-kap woningen
66
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
13
1700 tot 1900
41
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
75
1970 tot 1980
80
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
35
2010 tot 2020
13
2020 en later
188
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
83
Bezeichnung B
73
Bezeichnung G
62
Bezeichnung A
48
Bezeichnung D
35
Bezeichnung F
22
Bezeichnung E
17
Bezeichnung A+
14
Bezeichnung A+++
14
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.470 |
| 2021 | 1.700 | 3.570 |
| 2022 | 1.340 | 3.430 |
| 2023 | 1.100 | 3.150 |
| 2024 | 1.030 | 3.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.530
Huurwoning
Gas: 890 • Strom: 2.320
Koopwoning
Gas: 1.200 • Strom: 3.530
Appartement
Gas: 830 • Strom: 2.630
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 3.900
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 2.950
Betriebsaktivität in Ottoland (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 165
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ottoland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ottoland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ottoland?
Ottoland telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ottoland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ottoland is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottoland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottoland ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ottoland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ottoland?
In Ottoland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.
Meer Häuser in Ottoland
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Boezemkade 10
2975CZ Ottoland
€ 385.000 k.k.
€ 4.375/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Notenerf 8
2975AZ Ottoland
€ 450.000 k.k.
€ 0/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
A 146
2975BE Ottoland
€ 535.000 k.k.
€ 0/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 335 m²
- Schlafzimmer
- 3
