Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooyman Eigen Huis B.V.

Ottolandse Kade 1

2975BZ Ottoland • Zuid-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.124

Galería de fotos

Ottolandse Kade 1 Ottoland
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze karakteristieke woning uit 1934 biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een plek met mogelijkheden. Of je nu kiest voor volledige nieuwbouw of een ingrijpende verbouwing, hier ligt een basis om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. De ligging in Ottoland maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een landelijk en waterrijk dorp, midden in de Alblasserwaard. Rust, ruimte en natuur zijn hier vanzelfsprekend, terwijl dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen richting omliggende plaatsen goed bereikbaar zijn. Een omgeving waar je echt kunt onthaasten, met het buitenleven letterlijk om je heen. Nieuwbouw Voor wie groots denkt, biedt deze locatie uitstekende perspectieven. Het perceel leent zich voor het realiseren van een geheel nieuwe woning, waarbij je optimaal profiteert van het uitzicht over de omgeving. Daarmee creëer je een toekomstbestendige woning op een plek die zelden beschikbaar komt. De situering nabij het water, met een vrij en open uitzicht, maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke locatie. Aan de overzijde van de weg ligt een extra strook grond van circa 3 bij 15 meter. De houten garage en bomen die zich hier nu bevinden, zullen naar verwachting in de tweede helft van 2027 worden verwijderd in verband met de aanleg van een nieuwe kademuur door het waterschap. Het is vervolgens aan de koper om deze strook opnieuw in te richten. Verbouw Wie de charme van het bestaande wil benutten, treft hier een woning met een bijzondere geschiedenis. Oorspronkelijk gebouwd in 1934, waarbij een werkplaats - ooit in gebruik als kleermakerij en kapsalon - later is omgevormd tot woonruimte. In de jaren ’80 ontstond de huidige indeling, waarbij het huis werd aangepast voor mantelzorg, zonder formele splitsing. De woning is eenvoudig van opzet en vraagt om een grondige modernisering. Juist daarin schuilt de kans om het geheel volledig naar eigen inzicht te transformeren. Authentieke elementen zoals paneeldeuren en glas-in-loodramen bieden daarbij een sfeervol uitgangspunt voor wie karakter wil combineren met hedendaags wooncomfort. De tuin aan de voorzijde ligt op het zuidwesten, net als het dakterras op de verdieping. Hier geniet je van de zon en het open uitzicht over de omgeving. Een woning voor wie kansen ziet én weet te realiseren. Voor deze woning is een projectnotaris aangesteld: Van Leussen & Van den Broek notarissen.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
548 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Elektrische verwarming en houtkachel
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2975

Mapas de Google

Ubicación de Ottoland

Explora Ottoland y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ottoland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ottoland. En 2025 había 1.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

1.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ottoland
Año Inhabitantes
2021 960
2022 960
2023 975
2024 995
2025 1.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ottoland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 504.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 195 0-15: 160 15-25: 155 25-45: 215 45-65: 285

Nivel académico

Hoger

210

Praktisch

190

Middelbaar

360

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

940

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 53
Appartementen 30
Tussenwoningen 76
Vrijstaande woningen 171
Twee-onder-één-kap woningen 66

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 13
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

83

Etiqueta B

73

Etiqueta G

62

Etiqueta A

48

Etiqueta D

35

Etiqueta F

22

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

14

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ottoland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.470
2021 1.700 3.570
2022 1.340 3.430
2023 1.100 3.150
2024 1.030 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.530

Appartement

Gas: 830 • Electricidad: 2.630

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Ottoland (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ottoland
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ottoland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ottoland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ottoland?

Ottoland telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ottoland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ottoland is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottoland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottoland ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ottoland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ottoland?

In Ottoland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.

Meer viviendas in Ottoland

Ver más viviendas en este lugar.