Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Stuij & Van Dijk

Notenerf 8

2975AZ Ottoland • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hardinxveld-Giessendam

Galería de fotos

Notenerf 8 Ottoland
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare en duurzame (A++++) hoekwoning, opgeleverd in 2023, bevindt zich op een rustige locatie met vrij uitzicht over de uitgestrekte polders. De woning maakt deel uit van het project ‘De Notenhoeve’ en voldoet aan de hoogste wooneisen. Tot in detail afgewerkt en helemaal klaar voor de toekomst! De woning is uitgerust met compressiekoeling, maar liefst 17 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste etage. De hoogwaardige isolatie van de gehele woning garandeert optimaal wooncomfort en een zeer laag energieverbruik. Project ‘De Notenhoeve’ maakt de subtiele verwijzing naar het agrarische verleden van deze locatie. Groene ‘staldeuren’, traditioneel metselwerk en doordachte architectonische details geven de woning een warme en karaktervolle uitstraling welke perfect past bij de landelijke omgeving. Vanuit de heerlijke achtertuin kijk je zo uit over de weide polders terwijl de A15 en A27 je binnen afzienbare tijd in het hart van de Randstad brengen. Kortom: een toekomstbestendige woning op een ideale locatie en waar comfort, karakter en energiezuinigheid hand in hand gaan. Wie zien wij tijdens een bezichtiging? Tot snel! Indeling Entree in de hal voorzien van de keurige toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje, garderobe, trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opgedeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte. Het eetgedeelte bevindt zich direct naast de open keuken en vormt een natuurlijke overgang tussen de keuken en het woongedeelte. Aan de tuinzijde is het zitgedeelte met praktische trapkast gesitueerd. De gehele ruimte is net als de hal afgewerkt met een keurig doorgelegde pvc-vloer. De keuken is rijkelijk uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, een afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Door de raampartij aan de voorzijde heb je een leuke kijk op de voorgelegen straat. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang. De moderne badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een wastafel, een designradiator en een comfortabele inloopdouche. De 1ste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De 2de en 3de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en bieden een schitterend uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische draai-/kiepramen. Tweede verdieping De ruime zolderetage met groot dakraam is multifunctioneel inzetbaar en beschikt over een afgesloten technische ruimte met de wasmachineaansluiting, de warmtepomp en de omvormer voor de zonnepanelen. Er bestaat hier de mogelijkheid meerdere slaapkamers te creëren. Tuin Voortuin Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fraai aangelegde plantenborder met een variëteit aan kleurrijke bloemen en beplanting. Daarnaast zijn hier het pad naar de voordeur en een praktische opstelplaats voor de afvalcontainers gesitueerd. Via de brandgang aan de zijkant is de achterom bereikbaar. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het oosten en is sfeervol ingericht met een afwisseling van bestrating, grind en plantenborders. De tuin beschikt over een achterom en achter op het perceel bevindt zich een praktische berging van circa 5 m². Daarachter is het karakteristieke boerenpad behouden gebleven, vanwaar je een prachtig uitzicht hebt over het achterliggende polderlandschap. Bijzonderheden - De woning beschikt over 17 zonnepanelen van het merk Solar 370. - Dankzij de warmtepomp is het niet alleen mogelijk om te verwarmen via de vloerverwarming, maar ook om te koelen tijdens warme dagen. - Er is een leidingvrije zone in de woning, waardoor het mogelijk is om een (hout)kachel te plaatsen.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
425 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Zonnecollectoren
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2975

Mapas de Google

Ubicación de Ottoland

Explora Ottoland y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ottoland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ottoland. En 2025 había 1.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

1.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ottoland
Año Inhabitantes
2021 960
2022 960
2023 975
2024 995
2025 1.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ottoland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 504.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 195 0-15: 160 15-25: 155 25-45: 215 45-65: 285

Nivel académico

Hoger

210

Praktisch

190

Middelbaar

360

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

940

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 53
Appartementen 30
Tussenwoningen 76
Vrijstaande woningen 171
Twee-onder-één-kap woningen 66

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 13
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

83

Etiqueta B

73

Etiqueta G

62

Etiqueta A

48

Etiqueta D

35

Etiqueta F

22

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

14

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ottoland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.470
2021 1.700 3.570
2022 1.340 3.430
2023 1.100 3.150
2024 1.030 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.530

Appartement

Gas: 830 • Electricidad: 2.630

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Ottoland (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ottoland
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ottoland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ottoland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ottoland?

Ottoland telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ottoland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ottoland is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottoland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottoland ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ottoland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ottoland?

In Ottoland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.

Meer viviendas in Ottoland

Ver más viviendas en este lugar.