Résidents
1.010
Dernière année: 2025
Ottolandse Kade 1
2975BZ Ottoland • Zuid-Holland
Vendu
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 2.124
Galerie de photos
Description
Deze karakteristieke woning uit 1934 biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een plek met mogelijkheden. Of je nu kiest voor volledige nieuwbouw of een ingrijpende verbouwing, hier ligt een basis om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. De ligging in Ottoland maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een landelijk en waterrijk dorp, midden in de Alblasserwaard. Rust, ruimte en natuur zijn hier vanzelfsprekend, terwijl dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen richting omliggende plaatsen goed bereikbaar zijn. Een omgeving waar je echt kunt onthaasten, met het buitenleven letterlijk om je heen. Nieuwbouw Voor wie groots denkt, biedt deze locatie uitstekende perspectieven. Het perceel leent zich voor het realiseren van een geheel nieuwe woning, waarbij je optimaal profiteert van het uitzicht over de omgeving. Daarmee creëer je een toekomstbestendige woning op een plek die zelden beschikbaar komt. De situering nabij het water, met een vrij en open uitzicht, maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke locatie. Aan de overzijde van de weg ligt een extra strook grond van circa 3 bij 15 meter. De houten garage en bomen die zich hier nu bevinden, zullen naar verwachting in de tweede helft van 2027 worden verwijderd in verband met de aanleg van een nieuwe kademuur door het waterschap. Het is vervolgens aan de koper om deze strook opnieuw in te richten. Verbouw Wie de charme van het bestaande wil benutten, treft hier een woning met een bijzondere geschiedenis. Oorspronkelijk gebouwd in 1934, waarbij een werkplaats - ooit in gebruik als kleermakerij en kapsalon - later is omgevormd tot woonruimte. In de jaren ’80 ontstond de huidige indeling, waarbij het huis werd aangepast voor mantelzorg, zonder formele splitsing. De woning is eenvoudig van opzet en vraagt om een grondige modernisering. Juist daarin schuilt de kans om het geheel volledig naar eigen inzicht te transformeren. Authentieke elementen zoals paneeldeuren en glas-in-loodramen bieden daarbij een sfeervol uitgangspunt voor wie karakter wil combineren met hedendaags wooncomfort. De tuin aan de voorzijde ligt op het zuidwesten, net als het dakterras op de verdieping. Hier geniet je van de zon en het open uitzicht over de omgeving. Een woning voor wie kansen ziet én weet te realiseren. Voor deze woning is een projectnotaris aangesteld: Van Leussen & Van den Broek notarissen.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
3,07%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Contenu
- 548 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Elektrische verwarming en houtkachel
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-04-2026
- Date de vente
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Ottoland
Explorez Ottoland et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Ottoland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ottoland. En 2025 étaient 1.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
15
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 960 |
| 2022 | 960 |
| 2023 | 975 |
| 2024 | 995 |
| 2025 | 1.010 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 421.000 |
| 2023 | EUR 472.000 |
| 2024 | EUR 504.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 195
0-15: 160
15-25: 155
25-45: 215
45-65: 285
Niveau d'enseignement
Hoger
210
Praktisch
190
Middelbaar
360
Origine des habitants (2025)
Europa
35
Nederland
940
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
53
Appartementen
30
Tussenwoningen
76
Vrijstaande woningen
171
Twee-onder-één-kap woningen
66
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
41
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
75
1970 tot 1980
80
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
35
2010 tot 2020
13
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
83
Étiquette B
73
Étiquette G
62
Étiquette A
48
Étiquette D
35
Étiquette F
22
Étiquette E
17
Étiquette A+
14
Étiquette A+++
14
Étiquette A++++
7
Étiquette A++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.470 |
| 2021 | 1.700 | 3.570 |
| 2022 | 1.340 | 3.430 |
| 2023 | 1.100 | 3.150 |
| 2024 | 1.030 | 3.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.320
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.530
Appartement
Gaz: 830 • Électricité: 2.630
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.900
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.950
Activité dans Ottoland (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 165
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ottoland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ottoland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ottoland?
Ottoland telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ottoland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ottoland is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottoland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottoland ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ottoland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ottoland?
In Ottoland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.
Meer maisons in Ottoland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boezemkade 10
2975CZ Ottoland
€ 385.000 k.k.
€ 4.375/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Notenerf 8
2975AZ Ottoland
€ 450.000 k.k.
€ 0/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
A 146
2975BE Ottoland
€ 535.000 k.k.
€ 0/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 3
