Direkt zum Inhalt
Logo von PH Makelaardij en Taxateurs

Steenenstraat 3

3262JL Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Steenenstraat 3 Oud-Beijerland
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: wij ontvangen bezichtigingsaanvragen graag via Funda of per e-mail. Sfeervolle eengezinswoning in het centrum van Oud-Beijerland Op zoek naar een karakteristieke én instapklare woning met verrassend veel ruimte? Dan is deze woning aan de Steenenstraat 3 precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van ca. 77 m², een ruime woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer en een fijne stadstuin, vormt dit huis een ideale plek voor jonge gezinnen, stellen of iedereen die graag in hartje centrum wil wonen. Wonen in het centrum De ligging van deze woning is een groot pluspunt. Je woont hier letterlijk in het centrum van Oud-Beijerland, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige dorpshart met winkels, supermarkten, speciaalzaken en horeca ligt om de hoek. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse parken in de buurt, zoals het Laningpark en de Oude Tol aan het water. Sportvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang zijn eveneens op loop- of fietsafstand, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen Koninginneweg en N217 zit je in enkele minuten op de A29 richting Rotterdam, Dordrecht of Zeeland. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: bushaltes liggen op loopafstand, met rechtstreekse verbindingen richting onder andere Rotterdam Zuidplein. Pluspunten van de woning - Instapklare en karakteristieke eengezinswoning - Woonoppervlakte ca. 77 m² - Ruime doorzonwoonkamer met open keuken - Praktische bijkeuken en berging - 3 slaapkamers - Centrale ligging in het centrum van Oud-Beijerland - Winkels, horeca, scholen en parken op loopafstand - Uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam en Dordrecht - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is licht en sfeervol, met een comfortabele zithoek aan de voorzijde en ruimte voor een eettafel aan de achterzijde. De trapkast zorgt voor praktische bergruimte. De open keuken springt direct in het oog dankzij de stoere industriële betonwand met coating en is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte en een stijlvolle gun metal kokendwaterkraan. Vanuit de tweede hal aan de achterzijde bereik je het toilet en de ruime bijkeuken, voorzien van een op maat gemaakte kast en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Overloop met CV-opstelling en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht en ruim opgezet. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee kamers die ideaal zijn als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is centraal gesitueerd en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafel en toilet. De verdieping is neutraal afgewerkt met houten vloeren. Tuin De onderhoudsvriendelijke stadstuin van ca. 16 m² heeft een praktische, vierkante indeling en biedt voldoende ruimte voor een loungebank en een eettafel. Achter de tuin loopt een pad voor de buren (nr. 5, 7 en 9) met recht van overpad, maar omdat dit de laatste woning in de rij is, heb je hier zelf geen overpad en geniet je optimaal van privacy. Een instapklaar en sfeervol huis, midden in het centrum van Oud-Beijerland. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme van deze woning!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
75 m²
Inhalt
281 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-08-2025
Verkaufsdatum
18-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3262

Google Karten

Standort von Oud-Beijerland

Entdecken Sie, wo Makler in Oud-Beijerland aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oud-Beijerland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud-Beijerland. In 2025 waren da 25.065 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

25.065

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

728

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Einwohner
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Ausbildungsstufe

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.856

Bezeichnung A

2.763

Bezeichnung B

1.928

Bezeichnung D

853

Bezeichnung G

574

Bezeichnung E

449

Bezeichnung F

374

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

248

Bezeichnung A++

94

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oud-Beijerland
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud-Beijerland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud-Beijerland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer Häuser in Oud-Beijerland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.