Aller directement au contenu
Logo de PH Makelaardij en Taxateurs

Steenenstraat 3

3262JL Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Steenenstraat 3 Oud-Beijerland
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: wij ontvangen bezichtigingsaanvragen graag via Funda of per e-mail. Sfeervolle eengezinswoning in het centrum van Oud-Beijerland Op zoek naar een karakteristieke én instapklare woning met verrassend veel ruimte? Dan is deze woning aan de Steenenstraat 3 precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van ca. 77 m², een ruime woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer en een fijne stadstuin, vormt dit huis een ideale plek voor jonge gezinnen, stellen of iedereen die graag in hartje centrum wil wonen. Wonen in het centrum De ligging van deze woning is een groot pluspunt. Je woont hier letterlijk in het centrum van Oud-Beijerland, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige dorpshart met winkels, supermarkten, speciaalzaken en horeca ligt om de hoek. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse parken in de buurt, zoals het Laningpark en de Oude Tol aan het water. Sportvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang zijn eveneens op loop- of fietsafstand, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen Koninginneweg en N217 zit je in enkele minuten op de A29 richting Rotterdam, Dordrecht of Zeeland. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: bushaltes liggen op loopafstand, met rechtstreekse verbindingen richting onder andere Rotterdam Zuidplein. Pluspunten van de woning - Instapklare en karakteristieke eengezinswoning - Woonoppervlakte ca. 77 m² - Ruime doorzonwoonkamer met open keuken - Praktische bijkeuken en berging - 3 slaapkamers - Centrale ligging in het centrum van Oud-Beijerland - Winkels, horeca, scholen en parken op loopafstand - Uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam en Dordrecht - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is licht en sfeervol, met een comfortabele zithoek aan de voorzijde en ruimte voor een eettafel aan de achterzijde. De trapkast zorgt voor praktische bergruimte. De open keuken springt direct in het oog dankzij de stoere industriële betonwand met coating en is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte en een stijlvolle gun metal kokendwaterkraan. Vanuit de tweede hal aan de achterzijde bereik je het toilet en de ruime bijkeuken, voorzien van een op maat gemaakte kast en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Overloop met CV-opstelling en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht en ruim opgezet. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee kamers die ideaal zijn als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is centraal gesitueerd en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafel en toilet. De verdieping is neutraal afgewerkt met houten vloeren. Tuin De onderhoudsvriendelijke stadstuin van ca. 16 m² heeft een praktische, vierkante indeling en biedt voldoende ruimte voor een loungebank en een eettafel. Achter de tuin loopt een pad voor de buren (nr. 5, 7 en 9) met recht van overpad, maar omdat dit de laatste woning in de rij is, heb je hier zelf geen overpad en geniet je optimaal van privacy. Een instapklaar en sfeervol huis, midden in het centrum van Oud-Beijerland. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme van deze woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
75 m²
Contenu
281 m³
Autre espace intérieur
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-08-2025
Date de vente
18-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3262

Google Maps

Localisation de Oud-Beijerland

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland

Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

25.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

728

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Année Résidents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud-Beijerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.856

Étiquette A

2.763

Étiquette B

1.928

Étiquette D

853

Étiquette G

574

Étiquette E

449

Étiquette F

374

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

248

Étiquette A++

94

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud-Beijerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250

Activité dans Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Nombre total d'établissements: 3.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud-Beijerland
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer maisons in Oud-Beijerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.