Jump to content
Logo of PH Makelaardij en Taxateurs

Steenenstraat 3

3262JL Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Steenenstraat 3 Oud-Beijerland
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Let op: wij ontvangen bezichtigingsaanvragen graag via Funda of per e-mail. Sfeervolle eengezinswoning in het centrum van Oud-Beijerland Op zoek naar een karakteristieke én instapklare woning met verrassend veel ruimte? Dan is deze woning aan de Steenenstraat 3 precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van ca. 77 m², een ruime woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer en een fijne stadstuin, vormt dit huis een ideale plek voor jonge gezinnen, stellen of iedereen die graag in hartje centrum wil wonen. Wonen in het centrum De ligging van deze woning is een groot pluspunt. Je woont hier letterlijk in het centrum van Oud-Beijerland, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige dorpshart met winkels, supermarkten, speciaalzaken en horeca ligt om de hoek. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse parken in de buurt, zoals het Laningpark en de Oude Tol aan het water. Sportvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang zijn eveneens op loop- of fietsafstand, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen Koninginneweg en N217 zit je in enkele minuten op de A29 richting Rotterdam, Dordrecht of Zeeland. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: bushaltes liggen op loopafstand, met rechtstreekse verbindingen richting onder andere Rotterdam Zuidplein. Pluspunten van de woning - Instapklare en karakteristieke eengezinswoning - Woonoppervlakte ca. 77 m² - Ruime doorzonwoonkamer met open keuken - Praktische bijkeuken en berging - 3 slaapkamers - Centrale ligging in het centrum van Oud-Beijerland - Winkels, horeca, scholen en parken op loopafstand - Uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam en Dordrecht - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is licht en sfeervol, met een comfortabele zithoek aan de voorzijde en ruimte voor een eettafel aan de achterzijde. De trapkast zorgt voor praktische bergruimte. De open keuken springt direct in het oog dankzij de stoere industriële betonwand met coating en is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte en een stijlvolle gun metal kokendwaterkraan. Vanuit de tweede hal aan de achterzijde bereik je het toilet en de ruime bijkeuken, voorzien van een op maat gemaakte kast en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Overloop met CV-opstelling en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht en ruim opgezet. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee kamers die ideaal zijn als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is centraal gesitueerd en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafel en toilet. De verdieping is neutraal afgewerkt met houten vloeren. Tuin De onderhoudsvriendelijke stadstuin van ca. 16 m² heeft een praktische, vierkante indeling en biedt voldoende ruimte voor een loungebank en een eettafel. Achter de tuin loopt een pad voor de buren (nr. 5, 7 en 9) met recht van overpad, maar omdat dit de laatste woning in de rij is, heb je hier zelf geen overpad en geniet je optimaal van privacy. Een instapklaar en sfeervol huis, midden in het centrum van Oud-Beijerland. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme van deze woning!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
75 m²
Content
281 m³
Other enclosed space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-08-2025
Sale date
18-10-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3262

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.