Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij de Jong B.V.

Thielmonde 27

3261VE Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.409

Fotoalbum

Thielmonde 27 Oud-Beijerland
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig wonen op een fijne, kindvriendelijke plek én alle voorzieningen (basisschool, peuterspeelzaal, dorpshart, horeca, winkels en supermarkt) binnen handbereik? Dan is Thielmonde 27 in Oud-Beijerland precies wat je zoekt. Deze woning biedt een lichte woonkamer met openslaande deuren, vier slaapkamers en een zonnige tuin met balkon op het Westen. Een huis met volop mogelijkheden om er jouw ideale en comfortabele thuis van te maken. KENMERKEN - Ca. 110 m2 woonoppervlakte en 373 m3 inhoud; - 129 m2 perceeloppervlakte; - 1975: bouwjaar en aankoop woning; - 2002: keuken (apparatuur in 2021 vervangen); - 2017: CV ketel; - 2023: bitumen gehele dak vervangen + isolatie; - 2024: bitumen schuur vervangen; - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Dak- en gevelisolatie; - Vier slaapkamers; - Zonnige achtertuin gelegen op het westen; - Energielabel B; - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel. INDELING Begane grond Via de entree heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin welke binnen en buiten naadloos verbinden met elkaar. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De open keuken is opgesteld in een grote L-vorm en biedt ruimte voor een gezellige eethoek. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, aangevuld met voldoende kastruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met de CV-opstelling. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn prettig van formaat en beschikken over veel lichtinval. De badkamer ligt aan de achterzijde en is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze open ruimte is naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als extra (4e) slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Vanuit deze verdieping heb je bovendien toegang tot een fijn balkon waar je tot in de late uurtjes heerlijk van de zon kunt genieten. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging. De berging is toegankelijk vanuit de tuin, maar ook middels een 'achterom'. OUD-BEIJERLAND Oud-Beijerland is een aantrekkelijke woonplaats in de Hoeksche Waard waar levendigheid en ontspanning mooi in balans zijn. Je vindt er alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven, van diverse winkels en supermarkten tot gezellige cafés en restaurants. Of je nu even snel iets wilt halen of uitgebreid wilt genieten van een diner, het kan hier allemaal. De plaats is bijzonder geschikt voor gezinnen, met een ruim aanbod aan basis- en middelbare scholen. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor sport en recreatie, zoals verenigingen, speelplekken en groene buitenruimtes. De omliggende natuur, met uitgestrekte polders en waterpartijen, leent zich perfect voor wandel- en fietstochten. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke uitvalswegen bereik je steden als Rotterdam en Dordrecht in korte tijd. Het openbaar vervoer biedt bovendien goede verbindingen. Alles bij elkaar maakt dit Oud-Beijerland tot een prettige plek om te wonen, waar gemak, sfeer en een goede ligging samenkomen. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen je naar de plattegronden in de brochure

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

3,02%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
373 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3261

Google Karten

Standort von Oud-Beijerland

Entdecken Sie, wo Makler in Oud-Beijerland aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oud-Beijerland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud-Beijerland. In 2025 waren da 25.065 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

25.065

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

728

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Einwohner
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Ausbildungsstufe

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.856

Bezeichnung A

2.763

Bezeichnung B

1.928

Bezeichnung D

853

Bezeichnung G

574

Bezeichnung E

449

Bezeichnung F

374

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

248

Bezeichnung A++

94

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oud-Beijerland
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud-Beijerland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud-Beijerland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer Häuser in Oud-Beijerland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.