Einwohner
25.065
Letztes Jahr: 2025
Zinkweg 153
3262BG Oud-Beijerland • Zuid-Holland
Verkauft
€ 385.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550
Kaufpreis /m²: € 3.928
Fotoalbum
Beschreibung
Unieke locatie! Wonen met vergaande uitzichten aan zowel de voor als achterzijde en toch op korte afstand van het gezellige Centrum van Oud-Beijerland. Deze 2-onder-1-kap woning heeft ca. 98 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, een ruim onderhuis en is gelegen op totaal 267 m² eigen grond. KENMERKEN - Ca. 98 m² woonoppervlakte, ca. 18 m² overig inpandige bergruimte en ca. 412 m³ inhoud; - 276 m² eigen grond; - 4 slaapkamers; - Achtertuin gesitueerd op het westen; - 1940 bouwjaar; - 1999: aankoop door huidige eigenaren; - 2023: cv-ketel; - Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn. INDELING Begane grond De entreehal is verrassend ruim vanwege de zij aanbouw. Je treft direct de trapopgang naar de eerste verdieping en via de schuifdeur krijg je toegang tot de woonkamer. Aan de rechterzijde vind je, verstopt achter een toog, garderoberuimte en een nette toiletruimte. Welke volledig is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje én een raampje voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het vrije uitzicht aan zowel de voor als achterzijde meteen op. Hier kijk je aan de voorzijde uit over een weide en aan de achterzijde een waterpartij en een groene oase. Rust en levendigheid komen hier mooi samen. De ruimte is royaal genoeg voor een gezellige zithoek én een fijne eettafel. Extra sfeer? Er is een rookkanaal aanwezig waar een houtkachel op aan te sluiten is. Aan de achterzijde van de woning word je getrakteerd op misschien wel het mooiste plekje van het huis: het balkon over de volle breedte. Met uitzicht over het groen en de achtergelegen vijver is dit een heerlijke plek voor een kop koffie of een zomers drankje. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is misschien iets gedateerd, maar doet nog prima dienst. Je vindt hier onder andere een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een oven, vaatwasser, losse koel-vriescombinatie en een spoelbak. Een extra houten kast biedt opbergruimte en via een aparte deur bereik je een handige voorraadruimte. Wil je verder naar beneden? Dan brengt een trap (verscholen achter een deur) u richting het onderhuis. Onderweg kom je de meterkast tegen. Onderhuis Via de trap naar beneden kom je terecht in het multifunctionele onderhuis. Deze ruimte doet momenteel dienst als wasruimte, maar biedt meer dan dat. Hier is plaats voor je wasmachine, droger, een extra vriezer en alles wat u verder maar kwijt wilt. Er is zelfs een handige en karakteristieke (terrazzo) spoelbak aanwezig. Ideaal voor de klussen die je liever niet boven doet. Ook de Remeha cv-ketel van het jaar 2023 treft u hier. Vanuit deze ruimte zijn er drie deuren die leiden naar andere plekken. De eerste opent naar een ruime bergruimte. Perfect voor het opslaan van gereedschap, voorraad, seizoensspullen of andere spullen. Er zijn meerdere elektra punten aanwezig, dus je kunt hier alle kanten op. De tweede deur brengt je naar de badkamer. Je stapt via een klein opstapje binnen in een volledig betegelde ruimte, voorzien van een ruime inloopdouche met ventilatieraampje en een wastafelmeubel met een ronde spiegel erboven. Tot slot is er nog de derde deur die je rechtstreeks naar de tuin leidt. Ideaal als u met de was of tuinspullen snel buiten wilt zijn. Eerste verdieping Via de trap in de entreehal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Dankzij het zijraam valt hier fijn daglicht naar binnen en op warme dagen zorgt de airconditioning unit voor een aangenaam klimaat. Vanaf de overloop heb je toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers, beiden met een prachtig uitzicht over de groene vijverpartij achter de woning. Hier word je echt wakker met een glimlach. Op beide kamers ligt een vinylvloer en één van de kamers is uitgerust met een fonteintje. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van tapijt. De grootste van de twee doet nu dienst als master bedroom en is een fijne, rustige plek om je terug te trekken. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een kunststof dakkapel. De vierde slaapkamer is iets compacter. Er is opbergruimte weggewerkt in de knieschotten en er is een Velux dakraam voor daglicht en ventilatie. Tuin Wat een fijne verrassing schuilt er achter deze woning: een ca. 22 meter diepe, groen aangelegde achtertuin gelegen op het westen, waar je volop kunt genieten van de buitenlucht en het groen. Vissen kunt u zelf vanuit uw eigen tuin. Je bereikt de tuin zowel via het onderhuis als via een handige poort aan de zijkant van de woning. Een looppad brengt je naar de achterzijde van de tuin. Halverwege kom je nog een kleine houten berging tegen waar je nog wat extra opslag hebt. Loop je verder dan kom je een vijvertje tegen, compleet met een houten loopbruggetje. Er zijn meerdere gezellige zitplekken gecreëerd, bijvoorbeeld knus onder het balkon of juist helemaal achterin, direct aan de waterkant. Hier kun je in het voorjaar zelfs meerkoeten zien nestelen. En met een buitenkraan binnen handbereik, houd je het groen in de tuin eenvoudig levendig. Een tuin die niet alleen praktisch is, maar ook echt iets bijzonders toevoegt aan je woonbeleving! ALGEMEEN Zinkweg 153 is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oud-Beijerland en loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.
Hypothek berekenen
€ 385.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550
2,78%
Jährlich
%
€ 19.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 385.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 267 m²
- Inhalt
- 412 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 17 m²
- Hinterhof Fläche
- 165 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1940
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2025
- Verkaufsdatum
- 20-07-2025
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Oud-Beijerland
Entdecken Sie, wo Makler in Oud-Beijerland aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Oud-Beijerland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud-Beijerland. In 2025 waren da 25.065 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
728
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 24.665 |
| 2022 | 24.825 |
| 2023 | 24.895 |
| 2024 | 24.860 |
| 2025 | 25.065 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.875
0-15: 3.995
15-25: 2.940
25-45: 5.645
45-65: 6.610
Ausbildungsstufe
Hoger
5.810
Praktisch
4.300
Middelbaar
8.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.175
Nederland
21.710
Buiten Europa
2.180
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.358
Appartementen
2.733
Tussenwoningen
4.792
Vrijstaande woningen
811
Twee-onder-één-kap woningen
581
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
170
1900 tot 1925
441
1925 tot 1950
523
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.958
1980 tot 1990
2.092
1990 tot 2000
1.097
2000 tot 2010
807
2010 tot 2020
603
2020 en later
197
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.856
Bezeichnung A
2.763
Bezeichnung B
1.928
Bezeichnung D
853
Bezeichnung G
574
Bezeichnung E
449
Bezeichnung F
374
Bezeichnung A+++
282
Bezeichnung A+
248
Bezeichnung A++
94
Bezeichnung A++++
77
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.950 |
| 2021 | 1.210 | 3.030 |
| 2022 | 920 | 2.800 |
| 2023 | 790 | 2.620 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.810
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 2.000
Koopwoning
Gas: 860 • Strom: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.940
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Oud-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
855
Overheid, onderwijs en zorg
525
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.325
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 53 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud-Beijerland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud-Beijerland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?
Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.
Meer Häuser in Oud-Beijerland
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kloosring 22
3261SB Oud-Beijerland
€ 1.500.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 266 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1407 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Havendam 8
3262AE Oud-Beijerland
€ 1.250.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 249 m²
- Fläche des Grundstücks
- 428 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Klipper 10
3263NB Oud-Beijerland
€ 439.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Acaciastraat 6
3261RC Oud-Beijerland
€ 399.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Meerkoet 18
3263AD Oud-Beijerland
€ 438.500 k.k.
€ 4.137/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van de Veldepad 16
3262NC Oud-Beijerland
€ 575.000 k.k.
€ 4.713/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Winterkoning 36
3263RG Oud-Beijerland
€ 425.000 k.k.
€ 3.864/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Spuifront 3 D
3262AR Oud-Beijerland
€ 525.000 k.k.
€ 6.250/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
