Résidents
25.065
Dernière année: 2025
Zinkweg 153
3262BG Oud-Beijerland • Zuid-Holland
Vendu
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 3.928
Galerie de photos
Description
Unieke locatie! Wonen met vergaande uitzichten aan zowel de voor als achterzijde en toch op korte afstand van het gezellige Centrum van Oud-Beijerland. Deze 2-onder-1-kap woning heeft ca. 98 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, een ruim onderhuis en is gelegen op totaal 267 m² eigen grond. KENMERKEN - Ca. 98 m² woonoppervlakte, ca. 18 m² overig inpandige bergruimte en ca. 412 m³ inhoud; - 276 m² eigen grond; - 4 slaapkamers; - Achtertuin gesitueerd op het westen; - 1940 bouwjaar; - 1999: aankoop door huidige eigenaren; - 2023: cv-ketel; - Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn. INDELING Begane grond De entreehal is verrassend ruim vanwege de zij aanbouw. Je treft direct de trapopgang naar de eerste verdieping en via de schuifdeur krijg je toegang tot de woonkamer. Aan de rechterzijde vind je, verstopt achter een toog, garderoberuimte en een nette toiletruimte. Welke volledig is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje én een raampje voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het vrije uitzicht aan zowel de voor als achterzijde meteen op. Hier kijk je aan de voorzijde uit over een weide en aan de achterzijde een waterpartij en een groene oase. Rust en levendigheid komen hier mooi samen. De ruimte is royaal genoeg voor een gezellige zithoek én een fijne eettafel. Extra sfeer? Er is een rookkanaal aanwezig waar een houtkachel op aan te sluiten is. Aan de achterzijde van de woning word je getrakteerd op misschien wel het mooiste plekje van het huis: het balkon over de volle breedte. Met uitzicht over het groen en de achtergelegen vijver is dit een heerlijke plek voor een kop koffie of een zomers drankje. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is misschien iets gedateerd, maar doet nog prima dienst. Je vindt hier onder andere een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een oven, vaatwasser, losse koel-vriescombinatie en een spoelbak. Een extra houten kast biedt opbergruimte en via een aparte deur bereik je een handige voorraadruimte. Wil je verder naar beneden? Dan brengt een trap (verscholen achter een deur) u richting het onderhuis. Onderweg kom je de meterkast tegen. Onderhuis Via de trap naar beneden kom je terecht in het multifunctionele onderhuis. Deze ruimte doet momenteel dienst als wasruimte, maar biedt meer dan dat. Hier is plaats voor je wasmachine, droger, een extra vriezer en alles wat u verder maar kwijt wilt. Er is zelfs een handige en karakteristieke (terrazzo) spoelbak aanwezig. Ideaal voor de klussen die je liever niet boven doet. Ook de Remeha cv-ketel van het jaar 2023 treft u hier. Vanuit deze ruimte zijn er drie deuren die leiden naar andere plekken. De eerste opent naar een ruime bergruimte. Perfect voor het opslaan van gereedschap, voorraad, seizoensspullen of andere spullen. Er zijn meerdere elektra punten aanwezig, dus je kunt hier alle kanten op. De tweede deur brengt je naar de badkamer. Je stapt via een klein opstapje binnen in een volledig betegelde ruimte, voorzien van een ruime inloopdouche met ventilatieraampje en een wastafelmeubel met een ronde spiegel erboven. Tot slot is er nog de derde deur die je rechtstreeks naar de tuin leidt. Ideaal als u met de was of tuinspullen snel buiten wilt zijn. Eerste verdieping Via de trap in de entreehal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Dankzij het zijraam valt hier fijn daglicht naar binnen en op warme dagen zorgt de airconditioning unit voor een aangenaam klimaat. Vanaf de overloop heb je toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers, beiden met een prachtig uitzicht over de groene vijverpartij achter de woning. Hier word je echt wakker met een glimlach. Op beide kamers ligt een vinylvloer en één van de kamers is uitgerust met een fonteintje. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van tapijt. De grootste van de twee doet nu dienst als master bedroom en is een fijne, rustige plek om je terug te trekken. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een kunststof dakkapel. De vierde slaapkamer is iets compacter. Er is opbergruimte weggewerkt in de knieschotten en er is een Velux dakraam voor daglicht en ventilatie. Tuin Wat een fijne verrassing schuilt er achter deze woning: een ca. 22 meter diepe, groen aangelegde achtertuin gelegen op het westen, waar je volop kunt genieten van de buitenlucht en het groen. Vissen kunt u zelf vanuit uw eigen tuin. Je bereikt de tuin zowel via het onderhuis als via een handige poort aan de zijkant van de woning. Een looppad brengt je naar de achterzijde van de tuin. Halverwege kom je nog een kleine houten berging tegen waar je nog wat extra opslag hebt. Loop je verder dan kom je een vijvertje tegen, compleet met een houten loopbruggetje. Er zijn meerdere gezellige zitplekken gecreëerd, bijvoorbeeld knus onder het balkon of juist helemaal achterin, direct aan de waterkant. Hier kun je in het voorjaar zelfs meerkoeten zien nestelen. En met een buitenkraan binnen handbereik, houd je het groen in de tuin eenvoudig levendig. Een tuin die niet alleen praktisch is, maar ook echt iets bijzonders toevoegt aan je woonbeleving! ALGEMEEN Zinkweg 153 is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oud-Beijerland en loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Contenu
- 412 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 165 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1940
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2025
- Date de vente
- 20-07-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oud-Beijerland
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland
Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
728
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 24.665 |
| 2022 | 24.825 |
| 2023 | 24.895 |
| 2024 | 24.860 |
| 2025 | 25.065 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.875
0-15: 3.995
15-25: 2.940
25-45: 5.645
45-65: 6.610
Niveau d'enseignement
Hoger
5.810
Praktisch
4.300
Middelbaar
8.110
Origine des habitants (2025)
Europa
1.175
Nederland
21.710
Buiten Europa
2.180
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.358
Appartementen
2.733
Tussenwoningen
4.792
Vrijstaande woningen
811
Twee-onder-één-kap woningen
581
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
170
1900 tot 1925
441
1925 tot 1950
523
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.958
1980 tot 1990
2.092
1990 tot 2000
1.097
2000 tot 2010
807
2010 tot 2020
603
2020 en later
197
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.856
Étiquette A
2.763
Étiquette B
1.928
Étiquette D
853
Étiquette G
574
Étiquette E
449
Étiquette F
374
Étiquette A+++
282
Étiquette A+
248
Étiquette A++
94
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.950 |
| 2021 | 1.210 | 3.030 |
| 2022 | 920 | 2.800 |
| 2023 | 790 | 2.620 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.810
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.920
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250
Activité dans Oud-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
855
Overheid, onderwijs en zorg
525
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Nombre total d'établissements: 3.325
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 53 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?
Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.
Meer maisons in Oud-Beijerland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kloosring 22
3261SB Oud-Beijerland
€ 1.500.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 1407 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Havendam 8
3262AE Oud-Beijerland
€ 1.250.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 249 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klipper 10
3263NB Oud-Beijerland
€ 439.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Acaciastraat 6
3261RC Oud-Beijerland
€ 399.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meerkoet 18
3263AD Oud-Beijerland
€ 438.500 k.k.
€ 4.137/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van de Veldepad 16
3262NC Oud-Beijerland
€ 575.000 k.k.
€ 4.713/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Winterkoning 36
3263RG Oud-Beijerland
€ 425.000 k.k.
€ 3.864/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spuifront 3 D
3262AR Oud-Beijerland
€ 525.000 k.k.
€ 6.250/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
