Jump to content
Logo of Makelaardij de Jong B.V.

Zinkweg 153

3262BG Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.928

Photo Gallery

Zinkweg 153 Oud-Beijerland
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Unieke locatie! Wonen met vergaande uitzichten aan zowel de voor als achterzijde en toch op korte afstand van het gezellige Centrum van Oud-Beijerland. Deze 2-onder-1-kap woning heeft ca. 98 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, een ruim onderhuis en is gelegen op totaal 267 m² eigen grond. KENMERKEN - Ca. 98 m² woonoppervlakte, ca. 18 m² overig inpandige bergruimte en ca. 412 m³ inhoud; - 276 m² eigen grond; - 4 slaapkamers; - Achtertuin gesitueerd op het westen; - 1940 bouwjaar; - 1999: aankoop door huidige eigenaren; - 2023: cv-ketel; - Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn. INDELING Begane grond De entreehal is verrassend ruim vanwege de zij aanbouw. Je treft direct de trapopgang naar de eerste verdieping en via de schuifdeur krijg je toegang tot de woonkamer. Aan de rechterzijde vind je, verstopt achter een toog, garderoberuimte en een nette toiletruimte. Welke volledig is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje én een raampje voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het vrije uitzicht aan zowel de voor als achterzijde meteen op. Hier kijk je aan de voorzijde uit over een weide en aan de achterzijde een waterpartij en een groene oase. Rust en levendigheid komen hier mooi samen. De ruimte is royaal genoeg voor een gezellige zithoek én een fijne eettafel. Extra sfeer? Er is een rookkanaal aanwezig waar een houtkachel op aan te sluiten is. Aan de achterzijde van de woning word je getrakteerd op misschien wel het mooiste plekje van het huis: het balkon over de volle breedte. Met uitzicht over het groen en de achtergelegen vijver is dit een heerlijke plek voor een kop koffie of een zomers drankje. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is misschien iets gedateerd, maar doet nog prima dienst. Je vindt hier onder andere een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een oven, vaatwasser, losse koel-vriescombinatie en een spoelbak. Een extra houten kast biedt opbergruimte en via een aparte deur bereik je een handige voorraadruimte. Wil je verder naar beneden? Dan brengt een trap (verscholen achter een deur) u richting het onderhuis. Onderweg kom je de meterkast tegen. Onderhuis Via de trap naar beneden kom je terecht in het multifunctionele onderhuis. Deze ruimte doet momenteel dienst als wasruimte, maar biedt meer dan dat. Hier is plaats voor je wasmachine, droger, een extra vriezer en alles wat u verder maar kwijt wilt. Er is zelfs een handige en karakteristieke (terrazzo) spoelbak aanwezig. Ideaal voor de klussen die je liever niet boven doet. Ook de Remeha cv-ketel van het jaar 2023 treft u hier. Vanuit deze ruimte zijn er drie deuren die leiden naar andere plekken. De eerste opent naar een ruime bergruimte. Perfect voor het opslaan van gereedschap, voorraad, seizoensspullen of andere spullen. Er zijn meerdere elektra punten aanwezig, dus je kunt hier alle kanten op. De tweede deur brengt je naar de badkamer. Je stapt via een klein opstapje binnen in een volledig betegelde ruimte, voorzien van een ruime inloopdouche met ventilatieraampje en een wastafelmeubel met een ronde spiegel erboven. Tot slot is er nog de derde deur die je rechtstreeks naar de tuin leidt. Ideaal als u met de was of tuinspullen snel buiten wilt zijn. Eerste verdieping Via de trap in de entreehal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Dankzij het zijraam valt hier fijn daglicht naar binnen en op warme dagen zorgt de airconditioning unit voor een aangenaam klimaat. Vanaf de overloop heb je toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers, beiden met een prachtig uitzicht over de groene vijverpartij achter de woning. Hier word je echt wakker met een glimlach. Op beide kamers ligt een vinylvloer en één van de kamers is uitgerust met een fonteintje. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van tapijt. De grootste van de twee doet nu dienst als master bedroom en is een fijne, rustige plek om je terug te trekken. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een kunststof dakkapel. De vierde slaapkamer is iets compacter. Er is opbergruimte weggewerkt in de knieschotten en er is een Velux dakraam voor daglicht en ventilatie. Tuin Wat een fijne verrassing schuilt er achter deze woning: een ca. 22 meter diepe, groen aangelegde achtertuin gelegen op het westen, waar je volop kunt genieten van de buitenlucht en het groen. Vissen kunt u zelf vanuit uw eigen tuin. Je bereikt de tuin zowel via het onderhuis als via een handige poort aan de zijkant van de woning. Een looppad brengt je naar de achterzijde van de tuin. Halverwege kom je nog een kleine houten berging tegen waar je nog wat extra opslag hebt. Loop je verder dan kom je een vijvertje tegen, compleet met een houten loopbruggetje. Er zijn meerdere gezellige zitplekken gecreëerd, bijvoorbeeld knus onder het balkon of juist helemaal achterin, direct aan de waterkant. Hier kun je in het voorjaar zelfs meerkoeten zien nestelen. En met een buitenkraan binnen handbereik, houd je het groen in de tuin eenvoudig levendig. Een tuin die niet alleen praktisch is, maar ook echt iets bijzonders toevoegt aan je woonbeleving! ALGEMEEN Zinkweg 153 is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oud-Beijerland en loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
267 m²
Content
412 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
165 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
20-07-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3262

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.