Direkt zum Inhalt
Logo von C&R Makelaars B.V.

Bieslook 2

4751KB Oud Gastel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 4.308

Fotoalbum

Bieslook 2 Oud Gastel
Bild 60

Beschreibung

Sommige woningen voelen direct goed zodra je binnenstapt. Bieslook 2 in Oud Gastel is daar een perfect voorbeeld van. Met een royale woonkamer, een schitterende serre vol daglicht, een moderne woonkeuken met kookeiland, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer biedt deze woning alles wat je zoekt voor jarenlang woonplezier. De verzorgde tuin met multifunctioneel bijgebouw, ruime garage, oprit voor meerdere auto's én de aanwezigheid van 12 zonnepanelen maken het plaatje compleet. Hier woon je comfortabel, duurzaam en met alle ruimte om samen mooie herinneringen te maken. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging in! Entree Bij binnenkomst word je direct verrast door de royale hal, die een verzorgde en nette eerste indruk achterlaat. Hier bevinden zich de vaste trap naar de eerste verdieping en een keurig afgewerkt, separaat toilet. De ruime opzet van de hal geeft direct een gevoel van welkom en ruimte. Wonen & Koken De woonkamer is zonder twijfel een van de sfeermakers van deze woning. Dankzij de royale afmetingen en de vele raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval gedurende de dag. De fraaie houten vloer zorgt voor een warme uitstraling en vormt een mooie basis voor ieder interieur. Door de praktische L-vorm biedt de woonkamer volop mogelijkheden om verschillende gezellige leefhoeken te creëren. Of je nu kiest voor een knusse zithoek, een leesplek of een speelhoek voor de kinderen, hier kan het allemaal. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een royale eethoek waar je met familie en vrienden heerlijk kunt tafelen. Aan de achterzijde vormt de grote serre een prachtige verlenging van de leefruimte. Dankzij de enorme hoeveelheid daglicht is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De serre loopt naadloos over in de keuken, waardoor een fijne en open woonomgeving ontstaat. De moderne keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier terwijl je in contact blijft met het gezin of je gasten. De combinatie van keuken en serre maakt dit zonder twijfel een van de meest geliefde plekken van de woning. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van vloerbedekking en genieten van veel natuurlijk licht. Dankzij de royale afmetingen zijn de kamers uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer straalt luxe en comfort uit. De combinatie van stijlvolle houten accenten en moderne afwerking zorgt voor een warme en eigentijdse sfeer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een royale inloopdouche en een heerlijk ligbad. Een ruimte die niet alleen praktisch is ingericht, maar waar je ook echt kunt ontspannen na een drukke dag. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is verzorgd aangelegd met een mooie combinatie van bestrating en groen. Hierdoor ontstaat een prettige buitenruimte waar je zowel van de zon als van de rust kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een leuk bijgebouw dat volop mogelijkheden biedt. Denk aan een sfeervolle loungehoek, een gezellige thuisbar, een hobbyruimte of een plek om vrienden te ontvangen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage die ideaal is voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Dankzij de royale oprit is er bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Ook de voortuin verdient aandacht met haar fraaie vijver, die direct bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de woning. Omgeving en Faciliteiten Bieslook 2 is gelegen in een prettige woonomgeving in Oud Gastel. Hier woon je rustig, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. De centrale ligging zorgt ervoor dat je snel onderweg bent naar omliggende dorpen en steden, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een fijne woonwijk. Sfeer en Doelgroep Deze woning ademt ruimte, warmte en gezelligheid. De combinatie van de royale woonkamer, de lichte serre, de moderne woonkeuken en de verzorgde afwerking maakt dit een ideale woning voor gezinnen, doorstromers en iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen met voldoende leefruimte. Een huis waar je direct het gevoel krijgt dat je thuis bent. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,26%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
579 m²
Inhalt
629 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4751

Google Karten

Betrachten Sie Oud Gastel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oud Gastel

Wohn- und Viertelzahlen in Oud Gastel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud Gastel. In 2025 waren da 7.453 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 399.694.

Einwohner

7.453

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 399.694

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.522

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

257

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oud Gastel
Jahr Einwohner
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oud Gastel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Ausbildungsstufe

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

730

Bezeichnung C

693

Bezeichnung B

524

Bezeichnung G

378

Bezeichnung D

297

Bezeichnung F

268

Bezeichnung E

138

Bezeichnung A+++

122

Bezeichnung A+

71

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oud Gastel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 753 • Strom: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Strom: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Strom: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Strom: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Strom: 2.954

Betriebsaktivität in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.288

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oud Gastel
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud Gastel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud Gastel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer Häuser in Oud Gastel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.