Direkt zum Inhalt
Logo von Sweere Makelaardij B.V.

Meireweikes 3

4751JR Oud Gastel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.694

Fotoalbum

Meireweikes 3 Oud Gastel
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woningzoekenden opgelet! Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is Meireweikes 3 in Oud Gastel precies waar u naar op zoek bent. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan een rustig woonhofje, met alle dagelijkse voorzieningen bij de deur. De woning kenmerkt zich onder andere door een royale woonkamer, ruime keuken, inpandige garage, 4 slaapkamers én een fraai aangelegde achtertuin met overkapping. De zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B, zonnepanelen en een verzorgde afwerking, waardoor u hier direct kunt gaan wonen. Bent u op zoek naar een verzorgde en verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie? De makelaars van Sweere heten u van harte welkom voor een bezichtiging. KENMERKEN: - Instapklare gezinswoning - Energielabel B - Rustige en kindvriendelijke woonlocatie - Royale woonkamer met veel lichtinval - Inpandige garage - 4 slaapkamers - Zonnige achtertuin - Voorzien van 14 zonnepanelen INDELING: Begane grond: Via de verzorgde entree betreedt men de hal van deze fijne woning. Hier bevinden zich de meterkast (9 groepen), het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en voldoende ruimte voor een garderobe. Het betegelde toilet is ingericht met een staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de royale woonkamer (ca. 40 m²) bereikbaar. Deze sfeervolle leefruimte staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettig woongevoel. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een uitstekende daglichttoetreding en een open karakter. Er is volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming (deze is momenteel uitgeschakeld). De aanwezigheid van de open haard draagt bij aan de warme en sfeervolle uitstraling van het geheel. Daarnaast staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken (ca. 10 m²) . Deze nette en praktische ruimte is ingericht met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van elektrische vloerverwarming. Vanuit de keuken is tevens de inpandige garage bereikbaar. De woning beschikt over een aangebouwde garage (ca. 13 m²), ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingericht met een overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en een extra kamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en genieten allen van een prettige lichtinval. Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een praktische inbouwkast. Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een dakraam. Slaapkamer 3 (ca. 7 m²) bevindt zich eveneens aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel met elektrische screens. De badkamer (ca 7 m²) is verzorgd uitgevoerd en praktisch ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde van de woning een extra kamer, welke bereikbaar is vanuit de overloop. Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt als werk-, studie- of hobbykamer en is tevens voorzien van een dakkapel met elektrische screens. Tweede verdieping: Middels de vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar, deze is volledig geïsoleerd. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze verdieping is multifunctioneel te gebruiken. Daarnaast is er onder de schuine kap aan beide kanten, over de volledige breedte, inpandige bergruimte aanwezig. Op zolder bevinden zich de CV-ketel (Vaillant 2019) en de aansluiting voor het witgoed. Achtertuin: De fraaie op het zuidwesten gelegen achtertuin is een heerlijke plek om met voldoende privacy van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd ingericht met een combinatie van gazon, sierbestrating, groene borders en een sfeervolle vijver welke direct een ontspannen sfeer creëren. Achter in de tuin bevindt zich een houten overkapping waar men heerlijk beschut kan zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging welke ideaal is voor het opbergen van tuinspullen of gereedschap. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitgelegenheden waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Kortom: een ruime, instapklare eengezinswoning in een rustige wijk, met verassend veel ruimte en mogelijkheden. Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. Het dorp heeft: openbaar vervoer, directe uitvalswegen A17 – A58, basisonderwijs, supermarkten, winkels, horeca, sportverenigingen, het Gastels bos, Visvijver en musea.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
238 m²
Inhalt
503 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 4751

Google Karten

Betrachten Sie Oud Gastel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oud Gastel

Wohn- und Viertelzahlen in Oud Gastel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud Gastel. In 2025 waren da 7.453 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 399.694.

Einwohner

7.453

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 399.694

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.522

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

257

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oud Gastel
Jahr Einwohner
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oud Gastel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Ausbildungsstufe

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

730

Bezeichnung C

693

Bezeichnung B

524

Bezeichnung G

378

Bezeichnung D

297

Bezeichnung F

268

Bezeichnung E

138

Bezeichnung A+++

122

Bezeichnung A+

71

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oud Gastel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 753 • Strom: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Strom: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Strom: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Strom: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Strom: 2.954

Betriebsaktivität in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.288

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oud Gastel
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud Gastel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud Gastel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer Häuser in Oud Gastel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.