Aller directement au contenu
Logo de Sweere Makelaardij B.V.

Meireweikes 3

4751JR Oud Gastel • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.694

Galerie de photos

Meireweikes 3 Oud Gastel
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woningzoekenden opgelet! Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is Meireweikes 3 in Oud Gastel precies waar u naar op zoek bent. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan een rustig woonhofje, met alle dagelijkse voorzieningen bij de deur. De woning kenmerkt zich onder andere door een royale woonkamer, ruime keuken, inpandige garage, 4 slaapkamers én een fraai aangelegde achtertuin met overkapping. De zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B, zonnepanelen en een verzorgde afwerking, waardoor u hier direct kunt gaan wonen. Bent u op zoek naar een verzorgde en verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie? De makelaars van Sweere heten u van harte welkom voor een bezichtiging. KENMERKEN: - Instapklare gezinswoning - Energielabel B - Rustige en kindvriendelijke woonlocatie - Royale woonkamer met veel lichtinval - Inpandige garage - 4 slaapkamers - Zonnige achtertuin - Voorzien van 14 zonnepanelen INDELING: Begane grond: Via de verzorgde entree betreedt men de hal van deze fijne woning. Hier bevinden zich de meterkast (9 groepen), het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en voldoende ruimte voor een garderobe. Het betegelde toilet is ingericht met een staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de royale woonkamer (ca. 40 m²) bereikbaar. Deze sfeervolle leefruimte staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettig woongevoel. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een uitstekende daglichttoetreding en een open karakter. Er is volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming (deze is momenteel uitgeschakeld). De aanwezigheid van de open haard draagt bij aan de warme en sfeervolle uitstraling van het geheel. Daarnaast staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken (ca. 10 m²) . Deze nette en praktische ruimte is ingericht met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van elektrische vloerverwarming. Vanuit de keuken is tevens de inpandige garage bereikbaar. De woning beschikt over een aangebouwde garage (ca. 13 m²), ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingericht met een overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en een extra kamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en genieten allen van een prettige lichtinval. Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een praktische inbouwkast. Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een dakraam. Slaapkamer 3 (ca. 7 m²) bevindt zich eveneens aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel met elektrische screens. De badkamer (ca 7 m²) is verzorgd uitgevoerd en praktisch ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde van de woning een extra kamer, welke bereikbaar is vanuit de overloop. Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt als werk-, studie- of hobbykamer en is tevens voorzien van een dakkapel met elektrische screens. Tweede verdieping: Middels de vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar, deze is volledig geïsoleerd. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze verdieping is multifunctioneel te gebruiken. Daarnaast is er onder de schuine kap aan beide kanten, over de volledige breedte, inpandige bergruimte aanwezig. Op zolder bevinden zich de CV-ketel (Vaillant 2019) en de aansluiting voor het witgoed. Achtertuin: De fraaie op het zuidwesten gelegen achtertuin is een heerlijke plek om met voldoende privacy van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd ingericht met een combinatie van gazon, sierbestrating, groene borders en een sfeervolle vijver welke direct een ontspannen sfeer creëren. Achter in de tuin bevindt zich een houten overkapping waar men heerlijk beschut kan zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging welke ideaal is voor het opbergen van tuinspullen of gereedschap. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitgelegenheden waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Kortom: een ruime, instapklare eengezinswoning in een rustige wijk, met verassend veel ruimte en mogelijkheden. Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. Het dorp heeft: openbaar vervoer, directe uitvalswegen A17 – A58, basisonderwijs, supermarkten, winkels, horeca, sportverenigingen, het Gastels bos, Visvijver en musea.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
503 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4751

Google Maps

Voir Oud Gastel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oud Gastel

Chiffres de logement et de quartier dans Oud Gastel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud Gastel. En 2025 étaient 7.453 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.694.

Résidents

7.453

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 399.694

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.522

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

257

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud Gastel
Année Résidents
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud Gastel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Niveau d'enseignement

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origine des habitants (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

730

Étiquette C

693

Étiquette B

524

Étiquette G

378

Étiquette D

297

Étiquette F

268

Étiquette E

138

Étiquette A+++

122

Étiquette A+

71

Étiquette A++

60

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud Gastel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.076

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.243

Appartement

Gaz: 491 • Électricité: 1.339

Tussenwoning

Gaz: 642 • Électricité: 2.092

Vrijstaande woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.044 • Électricité: 2.954

Activité dans Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.288

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud Gastel
Période Délits
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud Gastel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud Gastel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer maisons in Oud Gastel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.