Einwohner
7.453
Letztes Jahr: 2025
Roosendaalsebaan 23 a
4751RA Oud Gastel • Noord-Brabant
Verkauft
€ 839.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.630
2 % Übertragungssteuer (€ 16.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 857.630
Kaufpreis /m²: € 2.613
Fotoalbum
Beschreibung
Deze royale twee-onder-een-kapwoning met energielabel A biedt eindeloos veel mogelijkheden. Dankzij de slimme indeling met 5 slaapkamers, mogelijkheid voor dubbele bewoning en de ruime opzet is dit huis perfect voor wie graag samen woont met ouders of (volwassen) kinderen, of een praktijk of kantoor aan huis wil realiseren. De woning is instapklaar, uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals een hybride warmtepomp, zonnepanelen en HR++ glas. Hier woon je comfortabel, energiezuinig, met volop leefruimte en een prachtig diepe achtertuin. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de veelzijdigheid van deze woning. Indeling: Begane grond Bij aankomst op de Roosendaalsebaan 23a word je direct verwelkomd door een brede, diepe oprit met plek voor meerdere auto’s en een oplaadpaal. Via de entree kom je in de hal met meterkast (13 groepen, inclusief groepen voor zonnepanelen, warmtepomp en laadpaal) en een moderne toiletruimte met radiator, fonteintje, raam en inbouwspots. De hal is afgewerkt met stijlvolle acupanelen en biedt toegang tot de trapkast en de lichte woonkamer. De gehele benedenverdieping van de hoofdwoning beschikt over aangename vloerverwarming (buiten de toiletruimte). De woonkamer is sfeervol en ruim, met een gezellige zithoek rondom de houtkachel, strak gestucte wanden en een pvc vloer. Via fraaie ensuite deuren met glasverdeling bereik je de royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Hier is plaats voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen. De keuken is uitgerust met een werkeiland met natuurstenen blad, een Quooker-kraan, 6-pits Boretti gasfornuis met oven en afzuigkap, Siemens koelkast en vaatwasser en volop opbergruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar Deze praktische ruimte beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting, een werkblad in hoekopstelling, kastruimte en een mogelijkheid voor de koelkast en vriezer. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de leefruimte van de aan huis gelegen bijwoning als tot de achtertuin. Leefruimte (dubbele bewoning) De bijwoning beschikt over een eigen entree en biedt een ruime woonkamer met houten vloer, radiatoren en airco. Ook heb je vanuit hier middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De keuken is modern ingericht in hoekopstelling met leistenen vloer, 4-pits inductiekookplaat, Whirlpool combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser (Siemens). Dankzij het grote raam aan de voorzijde geniet je hier van veel lichtinval en uitzicht op de oprit. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, designradiator en tweede toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot een trapkast met een aparte meterkast (8 groepen, plus groep voor de laadpaal). De vaste trap leidt naar de verdieping van deze bijruimte, waar je een ruime voorruimte aantreft met houten vloer, een aparte toiletruimte, opbergruimte en toegang tot een royale slaapkamer met groot Velux dakraam, airco en radiator. Inbouwspots zorgen hier voor een moderne afwerking en beide Velux dakramen zijn voorzien van zowel een geïntegreerde hor als verduisterende zonwering. Eerste verdieping (hoofdwoning) Via de vaste trap bereik je de overloop met doorlopende pvc-vloer. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang biedt tot een breed balkon op het westen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco en kijkt prachtig uit over de tuin. De moderne badkamer (2019) heeft een prachtige uitstraling en is compleet met een dubbele inloopdouche met twee douchekoppen, een ligbad, designradiator, dubbele wastafel met verlichte spiegel, toilet, airco, natuurlijke ventilatie en inbouwspots. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De voorruimte heeft een Velux dakraam en bergruimte achter het knieschot. Verder vind je hier de technische ruimte met Remeha HR-ketel (2024), hybride warmtepomp Remeha Elga Ace 6 kW (2025) en aansluitingen voor wasmachine. De ruime vierde slaapkamer beschikt over een groot Velux dakraam met verduisterende zonwering en heeft ensuite toegang tot een praktische inloopkast. Tuin De achtertuin is royaal, breed en diep, met een groot gazon (onderhouden met robotmaaier), verhoogde grindbakken en een moestuin. Direct achter de woning ligt een groot terras met overkapping, voorzien van inbouwspots, buitenkraan, stopcontacten en houtopslag. De tuin biedt tevens toegang tot de carport met elektrische roldeur en tot de vrijstaande berging met elektra en volop bergruimte. Zowel vanuit de oprit, het woonhuis als de extra ruimte (mogelijke bijwoning) kun je de tuin bereiken. Interesse? Kom deze veelzijdige woning zelf ervaren! Plan een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Highlights - Instapklare twee-onder-een-kapwoning, ideaal voor dubbele bewoning - Energielabel A - Ideaal voor dubbele bewoning, samengestelde gezinnen of praktijk aan huis - Brede oprit en carport met elektrische roldeur - 4 slaapkamers + inloopkast (hoofdwoning) - Extra ruimte (geschikt voor dubbele bewoning) met eigen entree, keuken, badkamer en de vijfde slaapkamer - 2 moderne badkamers en 4 toiletten - Keuken woonhuis (2016) met Boretti-apparatuur - 26 zonnepanelen (2018) - Hybride warmtepomp (2025) + HR-ketel (2024) - Vloerverwarming op gehele begane grond (hoofdwoning) - HR++ glas in de hele woning - Woonhuis nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, net als het deurkozijn met zijlicht van de extra ruimte (geschikt voor dubbele bewoning). - Dakisolatie (2023) - Royale tuin met overkapping, gazon en berging De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 839.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.630
2 % Übertragungssteuer (€ 16.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 857.630
3,04%
Jährlich
%
€ 41.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 839.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 321 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1370 m²
- Inhalt
- 1150 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 41 m²
- Externe Berghalle
- 27 m²
- Hinterhof Fläche
- 874 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1979
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-10-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, en 2 toiletten
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Oud Gastel auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oud Gastel
Wohn- und Viertelzahlen in Oud Gastel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud Gastel. In 2025 waren da 7.453 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 399.694.
Durchschnittliche WOZ
EUR 399.694
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.522
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
257
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.209 |
| 2022 | 7.332 |
| 2023 | 7.372 |
| 2024 | 7.417 |
| 2025 | 7.453 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.029 |
| 2022 | EUR 322.113 |
| 2023 | EUR 358.559 |
| 2024 | EUR 374.891 |
| 2025 | EUR 399.694 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.787
0-15: 1.024
15-25: 828
25-45: 1.562
45-65: 2.246
Ausbildungsstufe
Hoger
1.367
Praktisch
1.496
Middelbaar
2.661
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
359
Nederland
6.678
Buiten Europa
408
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
434
Appartementen
382
Tussenwoningen
670
Vrijstaande woningen
1.232
Twee-onder-één-kap woningen
579
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
182
1900 tot 1925
178
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
797
1970 tot 1980
581
1980 tot 1990
367
1990 tot 2000
383
2000 tot 2010
269
2010 tot 2020
192
2020 en later
188
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
730
Bezeichnung C
693
Bezeichnung B
524
Bezeichnung G
378
Bezeichnung D
297
Bezeichnung F
268
Bezeichnung E
138
Bezeichnung A+++
122
Bezeichnung A+
71
Bezeichnung A++
60
Bezeichnung A++++
20
Bezeichnung A+++++
10
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.366 | 3.233 |
| 2021 | 1.560 | 3.318 |
| 2022 | 1.220 | 3.129 |
| 2023 | 1.014 | 2.995 |
| 2024 | 973 | 3.115 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 753 • Strom: 2.076
Huurwoning
Gas: 848 • Strom: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.071 • Strom: 3.243
Appartement
Gas: 491 • Strom: 1.339
Tussenwoning
Gas: 642 • Strom: 2.092
Vrijstaande woning
Gas: 1.232 • Strom: 3.578
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.044 • Strom: 2.954
Betriebsaktivität in Oud Gastel (2025)
Handel en HORECA
282
Nijverheid en energie
244
Zakelijke dienstverlening
303
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
79
Vervoer, informatie en communicatie
89
Financiele diensten en onroerendgoed
74
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.288
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 26 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud Gastel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud Gastel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?
Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?
In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.
Meer Häuser in Oud Gastel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Neerstraat 33
Oud Gastel
€ 434.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Roosendaalsebaan 7
4751RA Oud Gastel
€ 450.000 k.k.
€ 3.782/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 317 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Roosendaalsebaan 86
4751TW Oud Gastel
€ 625.000 k.k.
€ 2.637/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 237 m²
- Fläche des Grundstücks
- 9088 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Pietseweg 15 a
4751RT Oud Gastel
€ 549.500 k.k.
€ 3.870/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 375 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oranje Nassaustraat
4751BL Oud Gastel
€ 1.495 p/m
€ 13/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Tobe 12
4751GB Oud Gastel
€ 375.000 k.k.
€ 3.409/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Middenstraat 14 a
4751PW Oud Gastel
€ 685.000 k.k.
€ 3.743/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3425 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
De Franse Tuin 1
4751CZ Oud Gastel
€ 470.000 k.k.
€ 2.814/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
