Residents
7.453
Last year: 2025
Roosendaalsebaan 23 a
4751RA Oud Gastel • Noord-Brabant
Sold
€ 839.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.630
2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 857.630
Purchase price /m²: € 2.613
Photo Gallery
Description
Deze royale twee-onder-een-kapwoning met energielabel A biedt eindeloos veel mogelijkheden. Dankzij de slimme indeling met 5 slaapkamers, mogelijkheid voor dubbele bewoning en de ruime opzet is dit huis perfect voor wie graag samen woont met ouders of (volwassen) kinderen, of een praktijk of kantoor aan huis wil realiseren. De woning is instapklaar, uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals een hybride warmtepomp, zonnepanelen en HR++ glas. Hier woon je comfortabel, energiezuinig, met volop leefruimte en een prachtig diepe achtertuin. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de veelzijdigheid van deze woning. Indeling: Begane grond Bij aankomst op de Roosendaalsebaan 23a word je direct verwelkomd door een brede, diepe oprit met plek voor meerdere auto’s en een oplaadpaal. Via de entree kom je in de hal met meterkast (13 groepen, inclusief groepen voor zonnepanelen, warmtepomp en laadpaal) en een moderne toiletruimte met radiator, fonteintje, raam en inbouwspots. De hal is afgewerkt met stijlvolle acupanelen en biedt toegang tot de trapkast en de lichte woonkamer. De gehele benedenverdieping van de hoofdwoning beschikt over aangename vloerverwarming (buiten de toiletruimte). De woonkamer is sfeervol en ruim, met een gezellige zithoek rondom de houtkachel, strak gestucte wanden en een pvc vloer. Via fraaie ensuite deuren met glasverdeling bereik je de royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Hier is plaats voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen. De keuken is uitgerust met een werkeiland met natuurstenen blad, een Quooker-kraan, 6-pits Boretti gasfornuis met oven en afzuigkap, Siemens koelkast en vaatwasser en volop opbergruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar Deze praktische ruimte beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting, een werkblad in hoekopstelling, kastruimte en een mogelijkheid voor de koelkast en vriezer. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de leefruimte van de aan huis gelegen bijwoning als tot de achtertuin. Leefruimte (dubbele bewoning) De bijwoning beschikt over een eigen entree en biedt een ruime woonkamer met houten vloer, radiatoren en airco. Ook heb je vanuit hier middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De keuken is modern ingericht in hoekopstelling met leistenen vloer, 4-pits inductiekookplaat, Whirlpool combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser (Siemens). Dankzij het grote raam aan de voorzijde geniet je hier van veel lichtinval en uitzicht op de oprit. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, designradiator en tweede toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot een trapkast met een aparte meterkast (8 groepen, plus groep voor de laadpaal). De vaste trap leidt naar de verdieping van deze bijruimte, waar je een ruime voorruimte aantreft met houten vloer, een aparte toiletruimte, opbergruimte en toegang tot een royale slaapkamer met groot Velux dakraam, airco en radiator. Inbouwspots zorgen hier voor een moderne afwerking en beide Velux dakramen zijn voorzien van zowel een geïntegreerde hor als verduisterende zonwering. Eerste verdieping (hoofdwoning) Via de vaste trap bereik je de overloop met doorlopende pvc-vloer. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang biedt tot een breed balkon op het westen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco en kijkt prachtig uit over de tuin. De moderne badkamer (2019) heeft een prachtige uitstraling en is compleet met een dubbele inloopdouche met twee douchekoppen, een ligbad, designradiator, dubbele wastafel met verlichte spiegel, toilet, airco, natuurlijke ventilatie en inbouwspots. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De voorruimte heeft een Velux dakraam en bergruimte achter het knieschot. Verder vind je hier de technische ruimte met Remeha HR-ketel (2024), hybride warmtepomp Remeha Elga Ace 6 kW (2025) en aansluitingen voor wasmachine. De ruime vierde slaapkamer beschikt over een groot Velux dakraam met verduisterende zonwering en heeft ensuite toegang tot een praktische inloopkast. Tuin De achtertuin is royaal, breed en diep, met een groot gazon (onderhouden met robotmaaier), verhoogde grindbakken en een moestuin. Direct achter de woning ligt een groot terras met overkapping, voorzien van inbouwspots, buitenkraan, stopcontacten en houtopslag. De tuin biedt tevens toegang tot de carport met elektrische roldeur en tot de vrijstaande berging met elektra en volop bergruimte. Zowel vanuit de oprit, het woonhuis als de extra ruimte (mogelijke bijwoning) kun je de tuin bereiken. Interesse? Kom deze veelzijdige woning zelf ervaren! Plan een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Highlights - Instapklare twee-onder-een-kapwoning, ideaal voor dubbele bewoning - Energielabel A - Ideaal voor dubbele bewoning, samengestelde gezinnen of praktijk aan huis - Brede oprit en carport met elektrische roldeur - 4 slaapkamers + inloopkast (hoofdwoning) - Extra ruimte (geschikt voor dubbele bewoning) met eigen entree, keuken, badkamer en de vijfde slaapkamer - 2 moderne badkamers en 4 toiletten - Keuken woonhuis (2016) met Boretti-apparatuur - 26 zonnepanelen (2018) - Hybride warmtepomp (2025) + HR-ketel (2024) - Vloerverwarming op gehele begane grond (hoofdwoning) - HR++ glas in de hele woning - Woonhuis nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, net als het deurkozijn met zijlicht van de extra ruimte (geschikt voor dubbele bewoning). - Dakisolatie (2023) - Royale tuin met overkapping, gazon en berging De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 839.000
Cost of copper (estimated): € 18.630
2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 857.630
3,04%
Yearly
%
€ 41.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 839.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 321 m²
- Land area
- 1370 m²
- Content
- 1150 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- Building bound outdoor space
- 41 m²
- External storage space
- 27 m²
- Backyard area
- 874 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1979
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 25-10-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, en 2 toiletten
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Oud Gastel on the map
Spatial overview of the work area in Oud Gastel
Residential and neighborhood statistics in Oud Gastel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud Gastel. In 2025 were there 7.453 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 399.694.
Average WOZ
EUR 399.694
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.522
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
257
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 7.209 |
| 2022 | 7.332 |
| 2023 | 7.372 |
| 2024 | 7.417 |
| 2025 | 7.453 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.029 |
| 2022 | EUR 322.113 |
| 2023 | EUR 358.559 |
| 2024 | EUR 374.891 |
| 2025 | EUR 399.694 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.787
0-15: 1.024
15-25: 828
25-45: 1.562
45-65: 2.246
Education level
Hoger
1.367
Praktisch
1.496
Middelbaar
2.661
Origin of residents (2025)
Europa
359
Nederland
6.678
Buiten Europa
408
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
434
Appartementen
382
Tussenwoningen
670
Vrijstaande woningen
1.232
Twee-onder-één-kap woningen
579
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
182
1900 tot 1925
178
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
797
1970 tot 1980
581
1980 tot 1990
367
1990 tot 2000
383
2000 tot 2010
269
2010 tot 2020
192
2020 en later
188
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
730
Label C
693
Label B
524
Label G
378
Label D
297
Label F
268
Label E
138
Label A+++
122
Label A+
71
Label A++
60
Label A++++
20
Label A+++++
10
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.366 | 3.233 |
| 2021 | 1.560 | 3.318 |
| 2022 | 1.220 | 3.129 |
| 2023 | 1.014 | 2.995 |
| 2024 | 973 | 3.115 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 753 • Electricity: 2.076
Huurwoning
Gas: 848 • Electricity: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.071 • Electricity: 3.243
Appartement
Gas: 491 • Electricity: 1.339
Tussenwoning
Gas: 642 • Electricity: 2.092
Vrijstaande woning
Gas: 1.232 • Electricity: 3.578
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.044 • Electricity: 2.954
Business activity in Oud Gastel (2025)
Handel en HORECA
282
Nijverheid en energie
244
Zakelijke dienstverlening
303
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
79
Vervoer, informatie en communicatie
89
Financiele diensten en onroerendgoed
74
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Total number of company establishments: 1.288
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 26 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud Gastel.
Frequently asked questions about living in Oud Gastel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?
Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?
In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.
Meer houses in Oud Gastel
View more homes in this location.
-
- Available
Kruizemunt 1
4751KW Oud Gastel
€ 545.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 222 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Neerstraat 33
Oud Gastel
€ 434.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Roosendaalsebaan 7
4751RA Oud Gastel
€ 450.000 k.k.
€ 3.782/m²
FSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 317 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Roosendaalsebaan 86
4751TW Oud Gastel
€ 625.000 k.k.
€ 2.637/m²
Save as favorite- Living area
- 237 m²
- Land area
- 9088 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Pietseweg 15 a
4751RT Oud Gastel
€ 549.500 k.k.
€ 3.870/m²
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 375 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oranje Nassaustraat
4751BL Oud Gastel
€ 1.495 p/m
€ 13/m²
ESave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Tobe 12
4751GB Oud Gastel
€ 375.000 k.k.
€ 3.409/m²
ASave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Middenstraat 14 a
4751PW Oud Gastel
€ 685.000 k.k.
€ 3.743/m²
CSave as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 3425 m²
- Bedrooms
- 3
