Direkt zum Inhalt
Logo von Blue Living Makelaardij

Zandinghe 13 5

3253PK Ouddorp • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Fotoalbum

Zandinghe 13 5 Ouddorp
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne recreatiewoning op 400 m² eigen grond op het geliefde Duynhille, op loopafstand van strand en duinen. Op een van de mooiste locaties van Ouddorp mogen wij deze uitstekend onderhouden, vrijstaande recreatiewoning aanbieden. Gelegen op een ruim perceel van circa 400 m² eigen grond en omringd door groen, biedt deze moderne vakantiewoning alles wat je zoekt voor ontspannen verblijf aan de kust. De recreatiewoning is gebouwd in 2014, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. Dankzij de gelijkvloerse indeling, het comfortabele afwerkingsniveau en de uitstekende ligging op Duynhille is deze woning aantrekkelijk voor zowel eigen recreatief gebruik als verhuur. Indeling Via de entree bereik je de centrale hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over hoge plafonds, grote raampartijen en openslaande deuren naar het royale terras. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en woonkamer kijk je uit op het groen rondom de woning, wat direct zorgt voor een heerlijk vakantiegevoel. Slaapkamers en badkamers De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer heeft een directe verbinding met een eigen badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel. De twee overige slaapkamers bieden voldoende ruimte voor logees of verhuurgebruik. Naast de entree bevindt zich een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de technische installaties en extra opslagmogelijkheden. Buitenleven Rondom de woning ligt een royaal houten terras dat perfect aansluit op de zonnige ligging van het perceel. Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervolle pergola waaronder heerlijk kan worden gegeten of ontspannen na een dag aan zee. De tuin wordt omsloten door volwassen groenvoorzieningen waardoor veel privacy ontstaat. Dankzij de vrije ligging ervaar je hier rust, ruimte en een optimaal vakantiegevoel. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid direct bij de woning. Duynhille Ouddorp Deze recreatiewoning ligt op het populaire Strandpark Duynhille, direct achter de duinen van Ouddorp aan Zee. Het brede Noordzeestrand bevindt zich op circa 700 meter afstand en is eenvoudig te voet bereikbaar. Het park beschikt onder andere over een minishop, fietsverhuur, speeltuinen en diverse recreatieve voorzieningen voor jong en oud. Bovendien vormt de omgeving een uitstekend uitgangspunt voor wandelen, fietsen en watersporten. Ouddorp staat bekend om zijn uitgestrekte stranden, gezellige dorpscentrum, natuurgebieden en de nabijheid van de Brouwersdam. Duynhille verzorgt de gehele verhuur, dus je hebt hier geen omkijken naar. De parkbijdrage inclusief tv en internet bedraagt ca. € 3.000 per jaar. De parkbijdrage is o.a. voor het onderhoud van het park (faciliteiten, wegen etc.) openbaar groen, ophalen/verwerken van afval, verlichting en beveiliging van het park. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning - Gelegen op Strandpark Duynhille - Circa 400 m² eigen grond - Bouwjaar 2014 - Energielabel B - Drie slaapkamers en twee badkamers - Lichte woonkamer met openslaande deuren - Inpandige berging - Ruim terras rondom de woning - Eigen parkeergelegenheid - Op loopafstand van strand en duinen - Geschikt voor recreatief gebruik en verhuurmogelijkheden - Gelegen op een uitstekend onderhouden vakantiepark met diverse voorzieningen Ben je op zoek naar een moderne, instapklare recreatiewoning op een toplocatie aan de kust van Ouddorp? Dan is Zandinghe 13-5 absoluut een bezichtiging waard.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

3,07%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Fläche des Grundstücks
400 m²
Inhalt
247 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3253

Google Karten

Standort von Ouddorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Ouddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ouddorp. In 2025 waren da 6.335 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 534.000.

Einwohner

6.335

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 534.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

219

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ouddorp
Jahr Einwohner
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ouddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Ausbildungsstufe

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.604

Bezeichnung A

1.416

Bezeichnung B

918

Bezeichnung D

762

Bezeichnung F

461

Bezeichnung G

376

Bezeichnung E

129

Bezeichnung A+++

90

Bezeichnung A+

58

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A++++

24

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ouddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.810

Betriebsaktivität in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 925

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ouddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ouddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ouddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer Häuser in Ouddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.