Direkt zum Inhalt
Logo von Boer en Partners Vastgoed BV

H. Hindersstraat 11

9665RA Oude Pekela • Groningen

Verkauft unter Vorbehalt

€ 349.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.340

Kaufpreis /m²: € 1.802

Fotoalbum

H. Hindersstraat 11 Oude Pekela
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime woning aan het water met grote tuin van 1.305 m² ________________________________________ Aan een rustige weg langs het water staat deze ruime woning met maar liefst 194 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een perceel van 1.305 m². Dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk. Een huis met ruimte, uitzicht en volop mogelijkheden. Vrijstaand wonen aan het water met royale tuin en mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen Aan een rustige weg langs het water in Oude Pekela staat deze verrassend ruime woning met een perceel van maar liefst 1.305 m². De woning combineert karakter en ruimte met een prachtige ligging: aan de voorzijde het water en aan de achterzijde vrij uitzicht richting landerijen. Met circa 194 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond, biedt deze woning volop flexibiliteit. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of voor wie toekomstgericht wil wonen. De grote tuin en de ruime schuur maken het geheel compleet. ________________________________________ Begane grond Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot verschillende ruimtes in de woning. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken. Vanuit de keuken is er toegang tot de overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Dit maakt de woning geschikt voor verschillende levensfasen. ________________________________________ Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een badkamer. De kamers hebben een prettig formaat en bieden ruimte voor een gezin of voor een combinatie van wonen en werken. De overloop zorgt voor een centrale verbinding tussen de ruimtes. ________________________________________ Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een zeer ruime tuin met volop mogelijkheden. Dankzij het grote perceel van 1.305 m² is er ruimte voor tuinliefhebbers, speelruimte voor kinderen of het realiseren van verschillende zitplekken. Achter de woning kijk je uit richting landerijen, wat zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. De ligging aan het water aan de voorzijde maakt het plaatje compleet. Daarnaast beschikt het perceel over een grote schuur, ideaal voor opslag, hobby’s of werkruimte. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. ________________________________________ Ligging De woning ligt aan een rustige weg in Oude Pekela. De omgeving kenmerkt zich door ruimte, groen en water. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten goed bereikbaar. Hier woon je in een rustige woonomgeving met een landelijke sfeer. ________________________________________ De belangrijkste kenmerken op een rij • Eengezinswoning (bouwjaar 1920) • Woonoppervlakte ca. 194 m² • Perceeloppervlakte 1.305 m² • 4 slaapkamers • Slaapkamer en badkamer op begane grond (levensloopbestendig) • Grote tuin met veel mogelijkheden • Vrij uitzicht richting landerijen • Gelegen aan het water • Grote schuur aanwezig • Parkeren op eigen terrein ________________________________________ Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden en een prachtige ligging aan het water? Neem dan contact op met Boer & Partners Makelaardij voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren.

Hypothek berekenen

€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

2,78%

Jährlich

%

€ 17.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
194 m²
Fläche des Grundstücks
1305 m²
Inhalt
662 m³
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en aan vaarwater
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9665

Google Karten

Betrachten Sie Oude Pekela auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Oude Pekela

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oude Pekela. In 2025 waren da 7.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 204.000.

Einwohner

7.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 204.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

251

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oude Pekela
Jahr Einwohner
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oude Pekela
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Ausbildungsstufe

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 731

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

941

Bezeichnung B

596

Bezeichnung A

575

Bezeichnung G

512

Bezeichnung D

392

Bezeichnung F

349

Bezeichnung E

267

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A+

66

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oude Pekela
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Strom: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.670

Betriebsaktivität in Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oude Pekela
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oude Pekela.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oude Pekela

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

Meer Häuser in Oude Pekela

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.