Aller directement au contenu
Logo de Boer en Partners Vastgoed BV

H. Hindersstraat 11

9665RA Oude Pekela • Groningen

Vendu sous réserve

€ 349.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.340

Prix d'achat /m²: € 1.802

Galerie de photos

H. Hindersstraat 11 Oude Pekela
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime woning aan het water met grote tuin van 1.305 m² ________________________________________ Aan een rustige weg langs het water staat deze ruime woning met maar liefst 194 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een perceel van 1.305 m². Dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk. Een huis met ruimte, uitzicht en volop mogelijkheden. Vrijstaand wonen aan het water met royale tuin en mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen Aan een rustige weg langs het water in Oude Pekela staat deze verrassend ruime woning met een perceel van maar liefst 1.305 m². De woning combineert karakter en ruimte met een prachtige ligging: aan de voorzijde het water en aan de achterzijde vrij uitzicht richting landerijen. Met circa 194 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond, biedt deze woning volop flexibiliteit. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of voor wie toekomstgericht wil wonen. De grote tuin en de ruime schuur maken het geheel compleet. ________________________________________ Begane grond Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot verschillende ruimtes in de woning. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken. Vanuit de keuken is er toegang tot de overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Dit maakt de woning geschikt voor verschillende levensfasen. ________________________________________ Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een badkamer. De kamers hebben een prettig formaat en bieden ruimte voor een gezin of voor een combinatie van wonen en werken. De overloop zorgt voor een centrale verbinding tussen de ruimtes. ________________________________________ Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een zeer ruime tuin met volop mogelijkheden. Dankzij het grote perceel van 1.305 m² is er ruimte voor tuinliefhebbers, speelruimte voor kinderen of het realiseren van verschillende zitplekken. Achter de woning kijk je uit richting landerijen, wat zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. De ligging aan het water aan de voorzijde maakt het plaatje compleet. Daarnaast beschikt het perceel over een grote schuur, ideaal voor opslag, hobby’s of werkruimte. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. ________________________________________ Ligging De woning ligt aan een rustige weg in Oude Pekela. De omgeving kenmerkt zich door ruimte, groen en water. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten goed bereikbaar. Hier woon je in een rustige woonomgeving met een landelijke sfeer. ________________________________________ De belangrijkste kenmerken op een rij • Eengezinswoning (bouwjaar 1920) • Woonoppervlakte ca. 194 m² • Perceeloppervlakte 1.305 m² • 4 slaapkamers • Slaapkamer en badkamer op begane grond (levensloopbestendig) • Grote tuin met veel mogelijkheden • Vrij uitzicht richting landerijen • Gelegen aan het water • Grote schuur aanwezig • Parkeren op eigen terrein ________________________________________ Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden en een prachtige ligging aan het water? Neem dan contact op met Boer & Partners Makelaardij voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

2,78%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
1305 m²
Contenu
662 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en aan vaarwater
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9665

Google Maps

Voir Oude Pekela sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oude Pekela

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oude Pekela. En 2025 étaient 7.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 204.000.

Résidents

7.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 204.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

251

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oude Pekela
Année Résidents
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oude Pekela
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Niveau d'enseignement

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Origine des habitants (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 731

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

941

Étiquette B

596

Étiquette A

575

Étiquette G

512

Étiquette D

392

Étiquette F

349

Étiquette E

267

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

66

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oude Pekela
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.300

Huurwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.670

Activité dans Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oude Pekela
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oude Pekela.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oude Pekela

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

Meer maisons in Oude Pekela

Voir plus d'habitations dans cette ville.