Jump to content
Logo of Boer en Partners Vastgoed BV

H. Hindersstraat 11

9665RA Oude Pekela • Groningen

Sold subject to confirmation

€ 349.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 1.802

Photo Gallery

H. Hindersstraat 11 Oude Pekela
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ruime woning aan het water met grote tuin van 1.305 m² ________________________________________ Aan een rustige weg langs het water staat deze ruime woning met maar liefst 194 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een perceel van 1.305 m². Dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk. Een huis met ruimte, uitzicht en volop mogelijkheden. Vrijstaand wonen aan het water met royale tuin en mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen Aan een rustige weg langs het water in Oude Pekela staat deze verrassend ruime woning met een perceel van maar liefst 1.305 m². De woning combineert karakter en ruimte met een prachtige ligging: aan de voorzijde het water en aan de achterzijde vrij uitzicht richting landerijen. Met circa 194 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond, biedt deze woning volop flexibiliteit. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of voor wie toekomstgericht wil wonen. De grote tuin en de ruime schuur maken het geheel compleet. ________________________________________ Begane grond Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot verschillende ruimtes in de woning. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken. Vanuit de keuken is er toegang tot de overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Dit maakt de woning geschikt voor verschillende levensfasen. ________________________________________ Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een badkamer. De kamers hebben een prettig formaat en bieden ruimte voor een gezin of voor een combinatie van wonen en werken. De overloop zorgt voor een centrale verbinding tussen de ruimtes. ________________________________________ Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een zeer ruime tuin met volop mogelijkheden. Dankzij het grote perceel van 1.305 m² is er ruimte voor tuinliefhebbers, speelruimte voor kinderen of het realiseren van verschillende zitplekken. Achter de woning kijk je uit richting landerijen, wat zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. De ligging aan het water aan de voorzijde maakt het plaatje compleet. Daarnaast beschikt het perceel over een grote schuur, ideaal voor opslag, hobby’s of werkruimte. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. ________________________________________ Ligging De woning ligt aan een rustige weg in Oude Pekela. De omgeving kenmerkt zich door ruimte, groen en water. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten goed bereikbaar. Hier woon je in een rustige woonomgeving met een landelijke sfeer. ________________________________________ De belangrijkste kenmerken op een rij • Eengezinswoning (bouwjaar 1920) • Woonoppervlakte ca. 194 m² • Perceeloppervlakte 1.305 m² • 4 slaapkamers • Slaapkamer en badkamer op begane grond (levensloopbestendig) • Grote tuin met veel mogelijkheden • Vrij uitzicht richting landerijen • Gelegen aan het water • Grote schuur aanwezig • Parkeren op eigen terrein ________________________________________ Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden en een prachtige ligging aan het water? Neem dan contact op met Boer & Partners Makelaardij voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren.

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

2,78%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
194 m²
Land area
1305 m²
Content
662 m³
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan vaarwater
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9665

Google Maps

View Oude Pekela on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oude Pekela

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oude Pekela. In 2025 were there 7.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 204.000.

Residents

7.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 204.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

251

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oude Pekela
Year Residents
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oude Pekela
Year Average WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Education level

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Origin of residents (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 731

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

941

Label B

596

Label A

575

Label G

512

Label D

392

Label F

349

Label E

267

Label A+++

94

Label A+

66

Label A++

20

Label A++++

15

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oude Pekela
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.670

Business activity in Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oude Pekela
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oude Pekela.

Frequently asked questions about living in Oude Pekela

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

Meer houses in Oude Pekela

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.