Direkt zum Inhalt
Logo von Bruins Verheek makelaars

Hendrik Westerstraat 132

9665AS Oude Pekela • Groningen

Verkauft

€ 399.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.340

Kaufpreis /m²: € 3.357

Fotoalbum

Hendrik Westerstraat 132 Oude Pekela
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig gelegen, energiezuinige woning aan vis- en vaarwater – Energielabel A+++! Op een unieke locatie, direct aan vis- en vaarwater, staat deze uitstekend onderhouden en volledig gasloze woning. Dankzij energielabel A++ is dit een bijzonder duurzame en toekomstbestendige woning! De woning beschikt over een zeer ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een vrijstaande royale garage met brug, een separate schuur, erf en een onderhoudsvriendelijke tuin – dit alles op een perceel van circa 526 m² eigen grond. De woning bevindt zich op loopafstand van het dorpscentrum van Oude Pekela, met voorzieningen zoals een overdekt winkelcentrum, supermarkten en diverse winkels binnen handbereik. Bij binnenkomst in de ruime hal treft u direct een modern afgewerkt toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de ruime hal komt u in de lichte, L-vormige woonkamer met open woonkeuken met een totale oppervlakte van ca. 46 m². Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van een fraaie pvc-vloer, een gezellige houtkachel en een tuingerichte open woonkeuken. De gemoderniseerde keuken is uitgerust met een nette inbouwkeuken en grotendeels vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken (ca. 7 m²), voorzien van een twee vaste kast waarvan één met witgoedaansluitingen, een warmtepomp/boiler en een deur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een constante en aangename temperatuur in huis. 1e verdieping: De overloop is voorzien van twee royale, vaste bergkasten en biedt toegang tot drie ruime en verzorgde slaapkamers, allen voorzien van een fraaie laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een praktische en stijlvolle inbouwkastenwand. De sfeervolle, gemoderniseerde badkamer is vergroot met een dakkapel en compleet uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. Vliering: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar — een ideale plek voor extra opslagruimte. Buitenruimte en bijgebouwen: De vrijstaande garage van ca. 55 m² is bijzonder ruim en voorzien van een brug (380V-aansluiting) en een vliering — ideaal voor de autoliefhebber of hobbyist. Daarnaast is er een separate schuur van ca. 45 m², perfect voor extra opslag of werkruimte. De zeer royale oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en is ook geschikt voor het stallen van een caravan, camper of boot. De onderhoudsvriendelijke tuin is fraai aangelegd, goed verzorgd en biedt diverse zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. Bijzonderheden: * energiezuinige, gasloze woning met energielabel A+++!! * voorzien van 16 zonnepanelen! * verwarmd middels warmtepomp (2023) * fraai gelegen, op loopafstand van winkelcentrum!! * ruime, eigen oprit voor het plaatsen van meerder auto's! * royale garage (ca.55m²) en schuur (ca. 45m²)! * keurige, gemoderniseerde woning, beslist een bezichtiging waard! * gedeeltelijk v.v. rolluiken * aanvaarding in overleg! Deze woning biedt een comfortabele en duurzame woonomgeving op een unieke locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
526 m²
Inhalt
462 m³
Externe Berghalle
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en aan water
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9665

Google Karten

Betrachten Sie Oude Pekela auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Oude Pekela

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oude Pekela. In 2025 waren da 7.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 204.000.

Einwohner

7.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 204.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

251

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oude Pekela
Jahr Einwohner
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oude Pekela
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Ausbildungsstufe

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 731

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

941

Bezeichnung B

596

Bezeichnung A

575

Bezeichnung G

512

Bezeichnung D

392

Bezeichnung F

349

Bezeichnung E

267

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A+

66

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oude Pekela
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Strom: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.670

Betriebsaktivität in Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oude Pekela
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oude Pekela.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oude Pekela

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

Meer Häuser in Oude Pekela

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.