Jump to content
Logo of Bruins Verheek makelaars

Hendrik Westerstraat 132

9665AS Oude Pekela • Groningen

Sold

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 3.357

Photo Gallery

Hendrik Westerstraat 132 Oude Pekela
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Prachtig gelegen, energiezuinige woning aan vis- en vaarwater – Energielabel A+++! Op een unieke locatie, direct aan vis- en vaarwater, staat deze uitstekend onderhouden en volledig gasloze woning. Dankzij energielabel A++ is dit een bijzonder duurzame en toekomstbestendige woning! De woning beschikt over een zeer ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een vrijstaande royale garage met brug, een separate schuur, erf en een onderhoudsvriendelijke tuin – dit alles op een perceel van circa 526 m² eigen grond. De woning bevindt zich op loopafstand van het dorpscentrum van Oude Pekela, met voorzieningen zoals een overdekt winkelcentrum, supermarkten en diverse winkels binnen handbereik. Bij binnenkomst in de ruime hal treft u direct een modern afgewerkt toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de ruime hal komt u in de lichte, L-vormige woonkamer met open woonkeuken met een totale oppervlakte van ca. 46 m². Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van een fraaie pvc-vloer, een gezellige houtkachel en een tuingerichte open woonkeuken. De gemoderniseerde keuken is uitgerust met een nette inbouwkeuken en grotendeels vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken (ca. 7 m²), voorzien van een twee vaste kast waarvan één met witgoedaansluitingen, een warmtepomp/boiler en een deur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een constante en aangename temperatuur in huis. 1e verdieping: De overloop is voorzien van twee royale, vaste bergkasten en biedt toegang tot drie ruime en verzorgde slaapkamers, allen voorzien van een fraaie laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een praktische en stijlvolle inbouwkastenwand. De sfeervolle, gemoderniseerde badkamer is vergroot met een dakkapel en compleet uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. Vliering: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar — een ideale plek voor extra opslagruimte. Buitenruimte en bijgebouwen: De vrijstaande garage van ca. 55 m² is bijzonder ruim en voorzien van een brug (380V-aansluiting) en een vliering — ideaal voor de autoliefhebber of hobbyist. Daarnaast is er een separate schuur van ca. 45 m², perfect voor extra opslag of werkruimte. De zeer royale oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en is ook geschikt voor het stallen van een caravan, camper of boot. De onderhoudsvriendelijke tuin is fraai aangelegd, goed verzorgd en biedt diverse zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. Bijzonderheden: * energiezuinige, gasloze woning met energielabel A+++!! * voorzien van 16 zonnepanelen! * verwarmd middels warmtepomp (2023) * fraai gelegen, op loopafstand van winkelcentrum!! * ruime, eigen oprit voor het plaatsen van meerder auto's! * royale garage (ca.55m²) en schuur (ca. 45m²)! * keurige, gemoderniseerde woning, beslist een bezichtiging waard! * gedeeltelijk v.v. rolluiken * aanvaarding in overleg! Deze woning biedt een comfortabele en duurzame woonomgeving op een unieke locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
526 m²
Content
462 m³
External storage space
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan water
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
15-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9665

Google Maps

View Oude Pekela on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oude Pekela

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oude Pekela. In 2025 were there 7.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 204.000.

Residents

7.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 204.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

251

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oude Pekela
Year Residents
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oude Pekela
Year Average WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Education level

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Origin of residents (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 731

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

941

Label B

596

Label A

575

Label G

512

Label D

392

Label F

349

Label E

267

Label A+++

94

Label A+

66

Label A++

20

Label A++++

15

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oude Pekela
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.670

Business activity in Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oude Pekela
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oude Pekela.

Frequently asked questions about living in Oude Pekela

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

Meer houses in Oude Pekela

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.