Aller directement au contenu
Logo de Bruins Verheek makelaars

Hendrik Westerstraat 132

9665AS Oude Pekela • Groningen

Vendu

€ 399.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.340

Prix d'achat /m²: € 3.357

Galerie de photos

Hendrik Westerstraat 132 Oude Pekela
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig gelegen, energiezuinige woning aan vis- en vaarwater – Energielabel A+++! Op een unieke locatie, direct aan vis- en vaarwater, staat deze uitstekend onderhouden en volledig gasloze woning. Dankzij energielabel A++ is dit een bijzonder duurzame en toekomstbestendige woning! De woning beschikt over een zeer ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een vrijstaande royale garage met brug, een separate schuur, erf en een onderhoudsvriendelijke tuin – dit alles op een perceel van circa 526 m² eigen grond. De woning bevindt zich op loopafstand van het dorpscentrum van Oude Pekela, met voorzieningen zoals een overdekt winkelcentrum, supermarkten en diverse winkels binnen handbereik. Bij binnenkomst in de ruime hal treft u direct een modern afgewerkt toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de ruime hal komt u in de lichte, L-vormige woonkamer met open woonkeuken met een totale oppervlakte van ca. 46 m². Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van een fraaie pvc-vloer, een gezellige houtkachel en een tuingerichte open woonkeuken. De gemoderniseerde keuken is uitgerust met een nette inbouwkeuken en grotendeels vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken (ca. 7 m²), voorzien van een twee vaste kast waarvan één met witgoedaansluitingen, een warmtepomp/boiler en een deur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een constante en aangename temperatuur in huis. 1e verdieping: De overloop is voorzien van twee royale, vaste bergkasten en biedt toegang tot drie ruime en verzorgde slaapkamers, allen voorzien van een fraaie laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een praktische en stijlvolle inbouwkastenwand. De sfeervolle, gemoderniseerde badkamer is vergroot met een dakkapel en compleet uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. Vliering: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar — een ideale plek voor extra opslagruimte. Buitenruimte en bijgebouwen: De vrijstaande garage van ca. 55 m² is bijzonder ruim en voorzien van een brug (380V-aansluiting) en een vliering — ideaal voor de autoliefhebber of hobbyist. Daarnaast is er een separate schuur van ca. 45 m², perfect voor extra opslag of werkruimte. De zeer royale oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en is ook geschikt voor het stallen van een caravan, camper of boot. De onderhoudsvriendelijke tuin is fraai aangelegd, goed verzorgd en biedt diverse zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. Bijzonderheden: * energiezuinige, gasloze woning met energielabel A+++!! * voorzien van 16 zonnepanelen! * verwarmd middels warmtepomp (2023) * fraai gelegen, op loopafstand van winkelcentrum!! * ruime, eigen oprit voor het plaatsen van meerder auto's! * royale garage (ca.55m²) en schuur (ca. 45m²)! * keurige, gemoderniseerde woning, beslist een bezichtiging waard! * gedeeltelijk v.v. rolluiken * aanvaarding in overleg! Deze woning biedt een comfortabele en duurzame woonomgeving op een unieke locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
526 m²
Contenu
462 m³
Espace de stockage externe
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en aan water
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9665

Google Maps

Voir Oude Pekela sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oude Pekela

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oude Pekela. En 2025 étaient 7.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 204.000.

Résidents

7.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 204.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

251

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oude Pekela
Année Résidents
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oude Pekela
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Niveau d'enseignement

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Origine des habitants (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 731

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

941

Étiquette B

596

Étiquette A

575

Étiquette G

512

Étiquette D

392

Étiquette F

349

Étiquette E

267

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

66

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oude Pekela
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.300

Huurwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.670

Activité dans Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oude Pekela
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oude Pekela.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oude Pekela

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

Meer maisons in Oude Pekela

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.