Direkt zum Inhalt
Logo von WM Makelaardij & Taxaties B.V.

Cornelis Blaakstraat 2

3227AE Oudenhoorn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 3.440

Fotoalbum

Cornelis Blaakstraat 2 Oudenhoorn
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig wonen in het dorpse Oudenhoorn in deze 2-laagse hoekwoning Op korte afstand van Hellevoetsluis en Spijkenisse kunnen wij u in Oudenhoorn deze 2-laagse hoekwoning te koop aanbieden. De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond en biedt volop buitenruimte dankzij de voor-, zij- en achtertuin. Indeling • Begane grond: Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal, die toegang biedt tot de inpandige berging, de afgesloten keuken, de woonkamer en de badkamer. De keuken is ingericht met een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt via een doorgang toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft direct toegang tot de badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, douche, wastafel en de wasmachine aansluiting. Omdat de badkamer ook bereikbaar is vanuit de hal, is deze indeling ideaal voor gelijkvloers wonen. • Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime bergzolder met een prettige stahoogte in het midden, waar de ruimte goed bruikbaar is. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. • Buitenruimte De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waardoor er altijd een fijne plek is om van het buitenleven te genieten. De voordeur bevindt zich in de zijtuin en vanuit de achtertuin is tevens de inpandige berging bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. Pluspunten: • Rustige ligging in woonwijk • Nabij scholen en Haringvliet • Slaapkamer op de begane grond • Achtertuin op het zuidwesten Een comfortabele en rustig gelegen woning met alle voorzieningen op de begane grond, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met volop buitenruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1971 • 225 m² eigen grond • Energielabel D • Intergas HR c.v. combi-ketel uit 2015 • Ramen en kozijnen met dubbele beglazing • 6 zonnepanelen (Bouwjaar: 2025) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
298 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3227

Google Karten

Betrachten Sie Oudenhoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oudenhoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Oudenhoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudenhoorn. In 2025 waren da 1.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

1.590

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oudenhoorn
Jahr Einwohner
2021 1.225
2022 1.230
2023 1.290
2024 1.440
2025 1.590

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oudenhoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 315 0-15: 205 15-25: 180 25-45: 440 45-65: 445

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

1.390

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 136
Appartementen 41
Tussenwoningen 216
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 73

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 13
2020 en later 169

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

151

Bezeichnung A++++

128

Bezeichnung G

89

Bezeichnung D

69

Bezeichnung A

59

Bezeichnung A+++

50

Bezeichnung B

42

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung F

36

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oudenhoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.590
2021 1.700 3.680
2022 1.150 3.420
2023 910 3.220
2024 840 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 2.750

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.560

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 3.480

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.500

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Oudenhoorn (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oudenhoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudenhoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudenhoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oudenhoorn?

Oudenhoorn telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenhoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenhoorn?

In Oudenhoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer Häuser in Oudenhoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.