Ir directamente al contenido
Logotipo de WM Makelaardij & Taxaties B.V.

Cornelis Blaakstraat 2

3227AE Oudenhoorn • Zuid-Holland

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 3.440

Galería de fotos

Cornelis Blaakstraat 2 Oudenhoorn
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig wonen in het dorpse Oudenhoorn in deze 2-laagse hoekwoning Op korte afstand van Hellevoetsluis en Spijkenisse kunnen wij u in Oudenhoorn deze 2-laagse hoekwoning te koop aanbieden. De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond en biedt volop buitenruimte dankzij de voor-, zij- en achtertuin. Indeling • Begane grond: Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal, die toegang biedt tot de inpandige berging, de afgesloten keuken, de woonkamer en de badkamer. De keuken is ingericht met een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt via een doorgang toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft direct toegang tot de badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, douche, wastafel en de wasmachine aansluiting. Omdat de badkamer ook bereikbaar is vanuit de hal, is deze indeling ideaal voor gelijkvloers wonen. • Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime bergzolder met een prettige stahoogte in het midden, waar de ruimte goed bruikbaar is. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. • Buitenruimte De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waardoor er altijd een fijne plek is om van het buitenleven te genieten. De voordeur bevindt zich in de zijtuin en vanuit de achtertuin is tevens de inpandige berging bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. Pluspunten: • Rustige ligging in woonwijk • Nabij scholen en Haringvliet • Slaapkamer op de begane grond • Achtertuin op het zuidwesten Een comfortabele en rustig gelegen woning met alle voorzieningen op de begane grond, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met volop buitenruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1971 • 225 m² eigen grond • Energielabel D • Intergas HR c.v. combi-ketel uit 2015 • Ramen en kozijnen met dubbele beglazing • 6 zonnepanelen (Bouwjaar: 2025) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
298 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3227

Mapas de Google

Ver Oudenhoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oudenhoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudenhoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudenhoorn. En 2025 había 1.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

1.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudenhoorn
Año Inhabitantes
2021 1.225
2022 1.230
2023 1.290
2024 1.440
2025 1.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudenhoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 315 0-15: 205 15-25: 180 25-45: 440 45-65: 445

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

610

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.390

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 136
Appartementen 41
Tussenwoningen 216
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 73

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 13
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

151

Etiqueta A++++

128

Etiqueta G

89

Etiqueta D

69

Etiqueta A

59

Etiqueta A+++

50

Etiqueta B

42

Etiqueta A+

37

Etiqueta F

36

Etiqueta E

16

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudenhoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.590
2021 1.700 3.680
2022 1.150 3.420
2023 910 3.220
2024 840 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.560

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.480

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.500

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Oudenhoorn (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudenhoorn
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudenhoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudenhoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudenhoorn?

Oudenhoorn telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenhoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenhoorn?

In Oudenhoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer viviendas in Oudenhoorn

Ver más viviendas en este lugar.