Ir directamente al contenido
Logotipo de De Zeeuw Makelaardij

Molenweg 15

3227AR Oudenhoorn • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 569.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.740

Precio de compra /m²: € 5.322

Galería de fotos

Molenweg 15 Oudenhoorn
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je eens voor.. Vrijstaand wonen op een groot perceel van 664 m2, genieten van de grote tuin en het buitenleven. Het gemak van een instapklare woning, De Molenweg 15 heeft het allemaal. Je parkeert op eigen terrein en je hebt zelfs de mogelijkheid om vier auto's te parkeren. En wellicht de mogelijkheid voor het plaatsen van een garage, aan ruimte geen gebrek. Bij de aankomst valt direct de karakteristieke details op van de woning, de charme van toen maar wel gecombineerd met het comfort en de gewenste vernieuwingen van nu. Treed binnen en je ziet direct het hoge niveau van afwerking, met oog voor detail en veel sfeer. De ruime entree biedt toegang tot de keuken of aan de linkerkant brengt de stalen schuifdeur je naar het woongedeelte. De sfeervolle erker aan de voorzijde is voorzien van een maatwerkbankje waar je plaats kunt nemen. En er is gedacht aan praktische bergruimte onder het bankje. Het woongedeelte is een heerlijk lichte ruimte door de vele raampartijen, zeker in combinatie met de aanbouw aan de achterkant die volledig uit glas is opgetrokken. Een plek waar je een grote eettafel kwijt kunt, al snel geniet van de zon en een mooi zicht hebt op je grote tuin. De schuifpui maakt de verbinding van binnen naar buiten. De stalen constructie van de aanbouw is fraai doorgetrokken in de aangrenzende overkapping waar je heerlijk beschut zit voor de zon of regen. Het knusse zitgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote bank en fauteuils en is voorzien van maatwerk TV-meubel met waterdamphaard. Naast vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond is het woongedeelte ook voorzien van airconditioning. De half open keuken is in 2022 vernieuwd, licht door het aanwezige zijraam en fraai afgewerkt met houten frontjes. Uiteraard ontbreekt het niet aan comfort met de nodige inbouwapparatuur. Praktische is de aangrenzende wasruimte die dienst kan doen als bijkeuken. Je loopt zo de tuin in en met 664 m2 is er ruimte genoeg. Naast de oprit met 4 parkeerplaatsen is er een ruime schuur geplaatst van 16 m2. Een mooi speelveld voor de kinderen, het nodige groen maar ook genoeg plekjes om plaats te nemen. Zo wissel je zon en schaduw af. De overloop op de eerste verdieping is ruim van opzet en biedt toegang tot 4 slaapkamers. Twee aan de voorkant en twee aan de achterkant, waarvan de laatste zijn voorzien van rolluiken. De badkamer kent ook een goed formaat, je hoeft namelijk niet te kiezen tussen een ligbad en inloopdouche. Je hebt beide tot je beschikking. Een wastafelmeubel met de nodige bergruimte en uiteraard het gemak van een tweede toilet, wel zo prettig. Ook hier geldt, keurig afgewerkt en qua look & feel in lijn met de rest van de woning. Aan verduurzaming is ook gedacht. Met de grote verbouwingen die de afgelopen jaren plaats hebben gevonden zijn vloer, dak en muren na-geisoleerd, zijn 14 zonnepanelen geplaatst die het afgelopen jaar goed waren voor een opbrengst van 3.662 kwh en wordt er gebruik gemaakt van een hybride warmtepomp *1. Vrijstaand wonen op een perceel van 664 m2, volledig gerenoveerd en helemaal van nu. Dat is de Molenweg 15. Uitblinkers: -dak volledig vernieuwd in 1985; -dak-, vloer- en muur (na-)geïsoleerd; -warmwater CV-ketel (2021), verwarming middels hybride warmtepomp (2023); -woning voorzien van dubbel glas & HR+ glas; -woning voorzien van hardhouten- en aluminium kozijnen/schuifpui; -schilderwerk buiten uitgevoerd in 2024; -begane grond voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming); -begane grond voorzien van airconditioning (2021); -10 zonnepanelen + 4 XL zonnepanelen met thuisbatterij 5 kwh (opbrengst 2025 circa 3.662 kwh); -badkamer vernieuwd in 2021 en voorzien van elektrische vloerverwarming; -keuken vernieuwd in 2022; -woonkamer uitgebouwd met overkapping achterkant woning (2018); -schuur geplaatst in achtertuin (2023). Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers begin augustus 2026). *1 Het energielabel D dateert van 2020 en is afgegeven vóór diverse werkzaamheden/verduurzaming.

Hipoteca berekenen

€ 569.500

Coste del comprador (estimado): € 13.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.740

3,04%

Anualmente

%

€ 28.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
664 m²
Contenido
372 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3227

Mapas de Google

Ver Oudenhoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oudenhoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudenhoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudenhoorn. En 2025 había 1.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

1.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudenhoorn
Año Inhabitantes
2021 1.225
2022 1.230
2023 1.290
2024 1.440
2025 1.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudenhoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 315 0-15: 205 15-25: 180 25-45: 440 45-65: 445

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

610

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.390

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 136
Appartementen 41
Tussenwoningen 216
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 73

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 13
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

151

Etiqueta A++++

128

Etiqueta G

89

Etiqueta D

69

Etiqueta A

59

Etiqueta A+++

50

Etiqueta B

42

Etiqueta A+

37

Etiqueta F

36

Etiqueta E

16

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudenhoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.590
2021 1.700 3.680
2022 1.150 3.420
2023 910 3.220
2024 840 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.560

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.480

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.500

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Oudenhoorn (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudenhoorn
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudenhoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudenhoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudenhoorn?

Oudenhoorn telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenhoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenhoorn?

In Oudenhoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer viviendas in Oudenhoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.