Einwohner
1.590
Letztes Jahr: 2025
Zeedijk 1
3227CK Oudenhoorn • Zuid-Holland
Verkauft
€ 995.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Stel je eens voor... De paarden aan huis! Alles wat er nodig is en meer dan dat om het jezelf en de paarden van alle gemakken te voorzien en daarbij ook nog eens een rustige maar centrale ligging. Goede uitrijmogelijkheden, een rijbaan, weiland en een hele degelijke stal met een tweetal boxen en opslag voor hooi en stro. Meerdere auto's en de tractor staan droog en veilig onder de carport en vanaf het verhoogde terras achter het huis kijk je mooi weg over de landerijen. Maak een polderritje, pak de trailer naar recreatiegebied Bernisse of het strand. Als ruiter zit je hier goed. Op de dijk wandel je uren met de hond en fiets je zo richting de Vesting. Achter de dijk bevinden zich twee kleine strandjes en een park en de bebouwde kom bevindt zich opkorten afstand dus voorzieningen vind je in een handomdraai. Het huis is in 2014 grondig onder handen genomen en daarna is er zuinig mee omgegaan waardoor het geheel in goede staat verkeerd. Een lichte woonkamer, grote inbouwkeuken (vloerverwarmd) met zicht op de wei en een heel handige bijkeuken voor de wasmachine en de rijlaarzen. Aan de voorzijde van het huis is een handige werkkamer die eventueel ook dienst kan doen als slaapkamer. Op de verdieping nog eens twee grote slaapkamers met daar tussenin de badkamer. Door de woningbrede dakkapel aan de achterzijde heb je altijd zicht op de paarden in de wei. Wie droomde daar niet vroeger van. Het terrein is meer dan 5000m2 groot waardoor er ook voldoende plaats is voor de trailer of vrachtwagen en meerdere auto's. Naast de stallen heeft de schuur ook een garage met dito deur en inpandige toegang vanuit de stal. De woning is regulier aangesloten op het riool en er is geen asbesthoudend materiaal in de woning aanwezig. Net zo makkelijk als binnen de bebouwde kom. Kortom, ideaal voor ruiters en paardenliefhebbers met een klein gezin Uitblinkers: - Stallen en een buitenrijbaan; - Weiland; - De woning is in 2014 gemoderniseerd; - 12 zonnepanelen; - Gastank (propaangas); - Oplevering; in overleg.
Hypothek berekenen
€ 995.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750
3,04%
Jährlich
%
€ 49.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 995.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5400 m²
- Inhalt
- 477 m³
- Externe Berghalle
- 63 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1973
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-08-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Vliering, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Oudenhoorn auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oudenhoorn
Wohn- und Viertelzahlen in Oudenhoorn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudenhoorn. In 2025 waren da 1.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 447.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
25
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.225 |
| 2022 | 1.230 |
| 2023 | 1.290 |
| 2024 | 1.440 |
| 2025 | 1.590 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 360.000 |
| 2023 | EUR 421.000 |
| 2024 | EUR 448.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 315
0-15: 205
15-25: 180
25-45: 440
45-65: 445
Ausbildungsstufe
Hoger
280
Praktisch
340
Middelbaar
610
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
100
Nederland
1.390
Buiten Europa
95
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
136
Appartementen
41
Tussenwoningen
216
Vrijstaande woningen
251
Twee-onder-één-kap woningen
73
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
196
1970 tot 1980
126
1980 tot 1990
56
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
13
2020 en later
169
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
151
Bezeichnung A++++
128
Bezeichnung G
89
Bezeichnung D
69
Bezeichnung A
59
Bezeichnung A+++
50
Bezeichnung B
42
Bezeichnung A+
37
Bezeichnung F
36
Bezeichnung E
16
Bezeichnung A++
16
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.590 |
| 2021 | 1.700 | 3.680 |
| 2022 | 1.150 | 3.420 |
| 2023 | 910 | 3.220 |
| 2024 | 840 | 3.250 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 770 • Strom: 2.750
Huurwoning
Gas: 800 • Strom: 2.560
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 3.480
Appartement
Gas: 790 • Strom: 2.500
Tussenwoning
Gas: 660 • Strom: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Strom: 4.110
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Strom: 2.920
Betriebsaktivität in Oudenhoorn (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 195
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudenhoorn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudenhoorn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oudenhoorn?
Oudenhoorn telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn ligt rond € 38.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudenhoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenhoorn?
In Oudenhoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.
Meer Häuser in Oudenhoorn
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dorpsweg 2
3227AG Oudenhoorn
€ 850.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 567 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ring 34
3227AS Oudenhoorn
€ 595.000 k.k.
€ 3.148/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 189 m²
- Fläche des Grundstücks
- 340 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Molenweg 15
3227AR Oudenhoorn
€ 569.500 k.k.
€ 5.322/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 664 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ring 38 a
3227AS Oudenhoorn
€ 650.000 k.k.
€ 4.140/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 414 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Bolderik 7
3227BA Oudenhoorn
€ 425.000 k.k.
€ 4.829/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 108 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Heullaan 46
3227AJ Oudenhoorn
€ 525.000 k.k.
€ 4.487/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Ruigendijk 7
3227CG Oudenhoorn
€ 565.000 k.k.
€ 5.280/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 315 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Korenbloem 51
3227BB Oudenhoorn
€ 565.000 k.k.
€ 4.312/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 4
