Ir directamente al contenido
Logotipo de De Zeeuw Makelaardij

Zeedijk 1

3227CK Oudenhoorn • Zuid-Holland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Zeedijk 1 Oudenhoorn
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je eens voor... De paarden aan huis! Alles wat er nodig is en meer dan dat om het jezelf en de paarden van alle gemakken te voorzien en daarbij ook nog eens een rustige maar centrale ligging. Goede uitrijmogelijkheden, een rijbaan, weiland en een hele degelijke stal met een tweetal boxen en opslag voor hooi en stro. Meerdere auto's en de tractor staan droog en veilig onder de carport en vanaf het verhoogde terras achter het huis kijk je mooi weg over de landerijen. Maak een polderritje, pak de trailer naar recreatiegebied Bernisse of het strand. Als ruiter zit je hier goed. Op de dijk wandel je uren met de hond en fiets je zo richting de Vesting. Achter de dijk bevinden zich twee kleine strandjes en een park en de bebouwde kom bevindt zich opkorten afstand dus voorzieningen vind je in een handomdraai. Het huis is in 2014 grondig onder handen genomen en daarna is er zuinig mee omgegaan waardoor het geheel in goede staat verkeerd. Een lichte woonkamer, grote inbouwkeuken (vloerverwarmd) met zicht op de wei en een heel handige bijkeuken voor de wasmachine en de rijlaarzen. Aan de voorzijde van het huis is een handige werkkamer die eventueel ook dienst kan doen als slaapkamer. Op de verdieping nog eens twee grote slaapkamers met daar tussenin de badkamer. Door de woningbrede dakkapel aan de achterzijde heb je altijd zicht op de paarden in de wei. Wie droomde daar niet vroeger van. Het terrein is meer dan 5000m2 groot waardoor er ook voldoende plaats is voor de trailer of vrachtwagen en meerdere auto's. Naast de stallen heeft de schuur ook een garage met dito deur en inpandige toegang vanuit de stal. De woning is regulier aangesloten op het riool en er is geen asbesthoudend materiaal in de woning aanwezig. Net zo makkelijk als binnen de bebouwde kom. Kortom, ideaal voor ruiters en paardenliefhebbers met een klein gezin Uitblinkers: - Stallen en een buitenrijbaan; - Weiland; - De woning is in 2014 gemoderniseerd; - 12 zonnepanelen; - Gastank (propaangas); - Oplevering; in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
5400 m²
Contenido
477 m³
Espacio de almacenamiento externo
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3227

Mapas de Google

Ver Oudenhoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oudenhoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudenhoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudenhoorn. En 2025 había 1.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

1.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudenhoorn
Año Inhabitantes
2021 1.225
2022 1.230
2023 1.290
2024 1.440
2025 1.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudenhoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 315 0-15: 205 15-25: 180 25-45: 440 45-65: 445

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

610

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.390

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 136
Appartementen 41
Tussenwoningen 216
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 73

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 13
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

151

Etiqueta A++++

128

Etiqueta G

89

Etiqueta D

69

Etiqueta A

59

Etiqueta A+++

50

Etiqueta B

42

Etiqueta A+

37

Etiqueta F

36

Etiqueta E

16

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudenhoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.590
2021 1.700 3.680
2022 1.150 3.420
2023 910 3.220
2024 840 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.560

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.480

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.500

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Oudenhoorn (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudenhoorn
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudenhoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudenhoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudenhoorn?

Oudenhoorn telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenhoorn is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenhoorn ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenhoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenhoorn?

In Oudenhoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer viviendas in Oudenhoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.