Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsoord

Malingréstraat 16

5156LT Oudheusden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.532

Fotoalbum

Malingréstraat 16 Oudheusden
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het gemoedelijke dorp Oudheusden ligt deze tussenwoning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid. Een fijne basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige woonomgeving, met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Begane grond De entree met het toilet, de meterkast, trapopgang en provisiekast geeft toegang tot woongedeelte. De woning komt uit in de keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De gehele begane grond is afgewerkt met een grindvloer en beschikt over vloerverwarming. Eerste verdieping Deze verdieping heeft een fijne overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als wasruimte met witgoedaansluitingen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping De lichte, ruime overloop geeft met toegang tot een volwaardige vierde slaapkamer en extra bergruimte. Aan de achterzijde is een dakkapel aanwezig wat deze verdieping zeker een meerwaarde geeft. LET OP! De zolder is meegenomen in het woonoppervlak. Daarnaast maken we gebruik van visuals om je een idee te geven van de mogelijkheden. Exterieur De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een berging en een achterom. Omgeving Oudheusden ligt tegen de leuke vestingstad Heusden aan. Je kan dus lekker met de fiets naar de Vismarkt om van een heerlijk terras te pakken en te genieten van een hapje en een drankje. Het is ook heerlijk om te wandelen in deze prachtige vestingstad. Oudheusden heeft zelf een basisschool en een supermarkt. De boodschappen zijn daarmee om de hoek te vinden. Zin in de drukte van de stad? Waalwijk en ’s-Hertogenbosch zijn dichtbij en prima met de auto te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
323 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5156

Google Karten

Oudheusden auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oudheusden

Meer Häuser in Oudheusden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.