Jump to content
Logo of Makelaarsoord

Malingréstraat 16

5156LT Oudheusden • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.532

Photo Gallery

Malingréstraat 16 Oudheusden
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

In het gemoedelijke dorp Oudheusden ligt deze tussenwoning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid. Een fijne basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige woonomgeving, met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Begane grond De entree met het toilet, de meterkast, trapopgang en provisiekast geeft toegang tot woongedeelte. De woning komt uit in de keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De gehele begane grond is afgewerkt met een grindvloer en beschikt over vloerverwarming. Eerste verdieping Deze verdieping heeft een fijne overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als wasruimte met witgoedaansluitingen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping De lichte, ruime overloop geeft met toegang tot een volwaardige vierde slaapkamer en extra bergruimte. Aan de achterzijde is een dakkapel aanwezig wat deze verdieping zeker een meerwaarde geeft. LET OP! De zolder is meegenomen in het woonoppervlak. Daarnaast maken we gebruik van visuals om je een idee te geven van de mogelijkheden. Exterieur De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een berging en een achterom. Omgeving Oudheusden ligt tegen de leuke vestingstad Heusden aan. Je kan dus lekker met de fiets naar de Vismarkt om van een heerlijk terras te pakken en te genieten van een hapje en een drankje. Het is ook heerlijk om te wandelen in deze prachtige vestingstad. Oudheusden heeft zelf een basisschool en een supermarkt. De boodschappen zijn daarmee om de hoek te vinden. Zin in de drukte van de stad? Waalwijk en ’s-Hertogenbosch zijn dichtbij en prima met de auto te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
124 m²
Content
323 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5156

Google Maps

Oudheusden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oudheusden

Meer houses in Oudheusden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.