Jump to content
Logo of Staete - Vlijmen

Tullensstraat 49

5156LR Oudheusden • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Vlijmen

Photo Gallery

Tullensstraat 49 Oudheusden
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Welkom in Oudheusden, waar je deze fijne tussenwoning vindt die alles in zich heeft om jouw eerste echte thuis te worden. De woonkamer is heerlijk comfortabel, mede dankzij de airconditioning. Aan de achterzijde vind je de ruime keuken, een echte blikvanger met lichtstraat en een prettig zicht op de tuin. Of je nu uitgebreid kookt of snel een kop koffie zet, dit is zo’n plek waar je graag bent. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, handig en uit het zicht. Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers, waarvan een met airconditioning. Stuk voor stuk zijn ze netjes afgewerkt en multifunctioneel in te delen. De moderne badkamer heeft een comfortabele inloopdouche waar je de dag ontspannen begint of afsluit en via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, een ruimte met volop potentie. Ook buiten zit je goed. De tuin met schuur biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven, zonder dat het veel onderhoud vraagt. En de ligging? Die is minstens zo aantrekkelijk. Met een supermarkt om de hoek, volop wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving en het sfeervolle vestingstadje Heusden op slechts vijf minuten fietsen, woon je hier heerlijk centraal. Bovendien zit je met de auto zo op de A59, ideaal voor woon-werkverkeer of een dagje uit bijvoorbeeld. Belangrijk om te weten: - Ideaal voor starters; - Cv-ketel vernieuwd in 2024; - Ruime benedenverdieping met airconditioning; - Grote keuken met lichtstraat en uitzicht op de tuin; - Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur; - Drie slaapkamers, waarvan een met airconditioning; - Moderne badkamer met inloopdouche; - Zolderverdieping met potentie voor extra (slaap)kamer; - Tuin met schuur en voldoende bergruimte; - Nabij voorzieningen en uitvalswegen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
135 m²
Content
373 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5156

Google Maps

Oudheusden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oudheusden

Meer houses in Oudheusden

View more homes in this location.