Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsoord

Malingréstraat 16

5156LT Oudheusden • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.532

Galerie de photos

Malingréstraat 16 Oudheusden
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het gemoedelijke dorp Oudheusden ligt deze tussenwoning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid. Een fijne basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige woonomgeving, met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Begane grond De entree met het toilet, de meterkast, trapopgang en provisiekast geeft toegang tot woongedeelte. De woning komt uit in de keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De gehele begane grond is afgewerkt met een grindvloer en beschikt over vloerverwarming. Eerste verdieping Deze verdieping heeft een fijne overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als wasruimte met witgoedaansluitingen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping De lichte, ruime overloop geeft met toegang tot een volwaardige vierde slaapkamer en extra bergruimte. Aan de achterzijde is een dakkapel aanwezig wat deze verdieping zeker een meerwaarde geeft. LET OP! De zolder is meegenomen in het woonoppervlak. Daarnaast maken we gebruik van visuals om je een idee te geven van de mogelijkheden. Exterieur De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een berging en een achterom. Omgeving Oudheusden ligt tegen de leuke vestingstad Heusden aan. Je kan dus lekker met de fiets naar de Vismarkt om van een heerlijk terras te pakken en te genieten van een hapje en een drankje. Het is ook heerlijk om te wandelen in deze prachtige vestingstad. Oudheusden heeft zelf een basisschool en een supermarkt. De boodschappen zijn daarmee om de hoek te vinden. Zin in de drukte van de stad? Waalwijk en ’s-Hertogenbosch zijn dichtbij en prima met de auto te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
323 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5156

Google Maps

Oudheusden sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudheusden

Meer maisons in Oudheusden

Voir plus d'habitations dans cette ville.