Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Haagwinde 9

1724TA Oudkarspel • Noord-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 6.150

Fotoalbum

Haagwinde 9 Oudkarspel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande villa met carport, vrijstaande schuur en diepe en brede tuin op het gunstige zuiden gelegen in de geliefde woonwijk “Sint Maarten” mag je natuurlijk niet missen wanneer je echt thuis wilt komen! Deze woning combineert ruimte, rust en comfort met een zonnige ligging en een praktische indeling. De royale tuin op het zuiden met zonneterras biedt volop privacy en is een fijne plek om te ontspannen of buiten te leven. U heeft geen directe achterburen. De woning is omgeven door veel groen en biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Met onder andere een ruime superlichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een grote bergzolder is dit een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Ook de kleine ondernemers zullen zich hier direct thuis voelen met zo’n fantastische schuur met krachtstroom en met een verdieping. Daarbij kunt u heerlijk vrij wonen in een kindvriendelijke en groene en geliefde woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u scholen, een supermarkt, sportverenigingen en uitvalswegen. Hierdoor is dit niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook bijzonder praktisch in het dagelijks leven. Uiteraard zijn er meerdere vrijstaande woningen in Oudkarspel maar een woning zoals deze is net weer even anders en daardoor ook des te leuker, prachtig gewoon! Indeling begane grond: Entree via royale hal met trapkast en keurig betegeld toilet. Vanuit hier betreedt u de ruime gezellige woonkamer met grote raampartijen en openslaande tuindeuren die zorgen voor veel lichtinval en direct contact met de zonnige achtertuin. U komt na een dag hard werken helemaal tot rust. De woonkamer is voorzien van een mooi plavuizen vloer met vloerverwarming. De woonkamer biedt veel ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De open moderne keuken is aan twee zijdes opgesteld en uiteraard voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Indeling eerste verdieping: Overloop, hier bevinden zich maar liefst vier goede slaap-/werkkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Indeling tweede verdieping: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder en kamer bereikbaar – ideaal voor extra opslag en de kamer fungeert thans ook als thuiswerk plek. Bijzonderheden/locatie aspecten: · Traditioneel gebouwd , dus betonnen verdieping vloer en volledig geïsoleerd · Gelegen op een royale kavel eigen grond · Achtertuin op het zuiden met veel privacy · Kindvriendelijke en rustige woonwijk · Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin · Moderne open keuken met inbouwapparatuur · Grote vrijstaande houten schuur met verdieping - Carport · Parkeren op eigen terrein - 24 zonnepanelen die circa 6000 KW per jaar opleveren - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1992 Perceeloppervlakte: 480m² Woonoppervlakte: 113m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 13m² Gebouw gebonden buitenruimte: 19m² Externe bergruimte: 30m² Inhoud: 443m³

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
480 m²
Inhalt
443 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
266 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombiketel ( combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
19-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1724

Google Karten

Betrachten Sie Oudkarspel auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oudkarspel

Meer Häuser in Oudkarspel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.