Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Haagwinde 9

1724TA Oudkarspel • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Makelaar Anouk.

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 6.150

Photo Gallery

Haagwinde 9 Oudkarspel
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande villa met carport, vrijstaande schuur en diepe en brede tuin op het gunstige zuiden gelegen in de geliefde woonwijk “Sint Maarten” mag je natuurlijk niet missen wanneer je echt thuis wilt komen! Deze woning combineert ruimte, rust en comfort met een zonnige ligging en een praktische indeling. De royale tuin op het zuiden met zonneterras biedt volop privacy en is een fijne plek om te ontspannen of buiten te leven. U heeft geen directe achterburen. De woning is omgeven door veel groen en biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Met onder andere een ruime superlichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een grote bergzolder is dit een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Ook de kleine ondernemers zullen zich hier direct thuis voelen met zo’n fantastische schuur met krachtstroom en met een verdieping. Daarbij kunt u heerlijk vrij wonen in een kindvriendelijke en groene en geliefde woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u scholen, een supermarkt, sportverenigingen en uitvalswegen. Hierdoor is dit niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook bijzonder praktisch in het dagelijks leven. Uiteraard zijn er meerdere vrijstaande woningen in Oudkarspel maar een woning zoals deze is net weer even anders en daardoor ook des te leuker, prachtig gewoon! Indeling begane grond: Entree via royale hal met trapkast en keurig betegeld toilet. Vanuit hier betreedt u de ruime gezellige woonkamer met grote raampartijen en openslaande tuindeuren die zorgen voor veel lichtinval en direct contact met de zonnige achtertuin. U komt na een dag hard werken helemaal tot rust. De woonkamer is voorzien van een mooi plavuizen vloer met vloerverwarming. De woonkamer biedt veel ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De open moderne keuken is aan twee zijdes opgesteld en uiteraard voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Indeling eerste verdieping: Overloop, hier bevinden zich maar liefst vier goede slaap-/werkkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Indeling tweede verdieping: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder en kamer bereikbaar – ideaal voor extra opslag en de kamer fungeert thans ook als thuiswerk plek. Bijzonderheden/locatie aspecten: · Traditioneel gebouwd , dus betonnen verdieping vloer en volledig geïsoleerd · Gelegen op een royale kavel eigen grond · Achtertuin op het zuiden met veel privacy · Kindvriendelijke en rustige woonwijk · Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin · Moderne open keuken met inbouwapparatuur · Grote vrijstaande houten schuur met verdieping - Carport · Parkeren op eigen terrein - 24 zonnepanelen die circa 6000 KW per jaar opleveren - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1992 Perceeloppervlakte: 480m² Woonoppervlakte: 113m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 13m² Gebouw gebonden buitenruimte: 19m² Externe bergruimte: 30m² Inhoud: 443m³

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
480 m²
Content
443 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
266 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombiketel ( combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Domotica
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1724

Google Maps

View Oudkarspel on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oudkarspel

Meer houses in Oudkarspel

View more homes in this location.