Jump to content
Logo of Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Waterdrieblad 19

1724XJ Oudkarspel • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.121

Photo Gallery

Waterdrieblad 19 Oudkarspel
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze lichte, sfeervolle en ruime hoekwoning met een royale tuin en vrijstaande houten berging! Deze verassende woning met 4 slaap-/werkkamers moet u van binnen gezien hebben! De woning is gelegen in de geliefde, groene en kindvriendelijke woonwijk genaamd Sint Maarten. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen (o.a. scholen, supermarkt, sportclubs), waardoor het hier prettig en comfortabel wonen is. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De woning is netjes onderhouden en biedt onder andere een moderne keuken, ruime en lichte woonkamer, volop bergruimte, drie slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde slaap-/werkkamer te realiseren op de tweede verdieping. Kortom: een instapklare woning met veel ruimte en mogelijkheden! Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten u deze fijne woning graag persoonlijk zien! INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met fontein. Vanuit de hal bereikt u de ruime, tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en beschikt over een praktische trapkast. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze luxe en moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee kamers beschikken over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De grootste slaapkamer heeft een airco-unit, waardoor u altijd met de gewenste temperatuur kunt slapen. De badkamer is uitgevoerd met een douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde werk-/slaapkamer of bijvoorbeeld een hobbykamer. Een dakraam is reeds aanwezig. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel(2025) en de mechanische ventilatiebox. Tuin De onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. BIJZONDERHEDEN * Verrassend lichte en ruime woning * 3 slaapkamers aanwezig (vierde kamer mogelijk) * Woning met veel bergruimte * Tuingerichte woonkamer met grote raampartijen * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Ruime achtertuin op het zuidoosten * Achterom en vrijstaande houten berging * CV-ketel en mechanische ventilatie recent vernieuwd * Airco-unit aanwezig in grote slaapkamer * Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving * Gunstig gelegen nabij scholen, supermarkt en sportvereniging * Parkeren direct voor de deur * Gunstige prijs-/kwaliteitverhouding * Kortom: een ideale woning voor een scherpe prijs!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
147 m²
Content
328 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1724

Google Maps

View Oudkarspel on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oudkarspel

Meer houses in Oudkarspel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.