Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Waterscheerling 21

1724XC Oudkarspel • Noord-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.206

Fotoalbum

Waterscheerling 21 Oudkarspel
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een fijne verrassing schuilt er achter deze gevel! Aan de Waterscheerling 21 in Oudkarspel staat deze ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning waar sfeer, comfort en leefruimte perfect samenkomen. De uitbouw aan de achterzijde heeft geresulteerd in een heerlijke leefruimte met een gezellige zithoek (in de voormalige woonkamer) en een royale eethoek in de aanbouw. Dankzij de openslaande deuren en fijne lichtinval is dit echt een plek waar u de hele dag heerlijk kunt zitten, tafelen en genieten van het contact met de tuin. Met de moderne keuken uit 2022, drie ruime slaapkamers en de zonnige tuin op het zuiden is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Sint-Maarten, dichtbij scholen, supermarkt, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Een ideale plek voor gezinnen die ruim en comfortabel willen wonen in een rustige woonomgeving. Nieuwsgierig geworden? Dit is zo’n woning die u eigenlijk alleen goed kunt ervaren tijdens een bezichtiging. Wij laten u deze fijne plek graag zien! Algemeen Bouwjaar: 1996 Inhoud: ± 376 m³ Woonoppervlakte: ± 107 m² Externe bergruimte: ± 6 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 170 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie A, nummer 1839 Energielabel: B Aanvaarding: in overleg Begane grond Via de entree komt u binnen in de ruime hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De hal en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat direct zorgt voor extra comfort. De keuken aan de achterzijde is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en volop werk- en bergruimte. Dankzij de openslaande deuren loopt u hier zo de zonnige achtertuin in. De oorspronkelijke woonkamer is ingericht als sfeervolle zithoek. Door de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. In de uitbouw aan de achterzijde is een royale eethoek gerealiseerd met prettig tuincontact en volop ruimte voor een grote eettafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een brede dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is momenteel in gebruik als kledingkamer, maar kan ook uitstekend dienen als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Dankzij de dakramen is dit een prettige en lichte ruimte. Daarnaast vindt u hier de cv-opstelling (Remeha, 2022), de aansluitingen voor de wasmachine en droger én praktische bergruimte achter de knieschotten én op de bergzolder. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt heerlijk op het zuiden, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. In 2021 is de bestrating vernieuwd en zijn fraaie groene borders aangelegd, wat de tuin een verzorgde en sfeervolle uitstraling geeft. Dankzij de fijne ligging geniet u hier bovendien van veel privacy. Met meerdere terrassen, groen en een sfeervolle veranda is dit een heerlijke plek om buiten te leven. Achterin de tuin staat een houten berging en uiteraard is er ook een achterom aanwezig. De jacuzzi is ter overname en maakt het buitenleven hier extra aantrekkelijk. Bijzonderheden • Ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning • Moderne keuken vernieuwd in 2022 • Drie ruime slaapkamers • Mogelijkheid voor vierde slaapkamer op zolder • Zonnige tuin op het zuiden met veranda • Jacuzzi ter overname • Kindvriendelijke woonwijk Sint-Maarten • Nabij scholen, supermarkt en sportvoorzieningen

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
376 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1724

Google Karten

Betrachten Sie Oudkarspel auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oudkarspel

Meer Häuser in Oudkarspel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.