Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelares

Junohof 34

1829DB Oudorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 4.191

Fotoalbum

Junohof 34 Oudorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een fijne woonruimte, een riant balkon en een eigen GARAGE, dit appartement heeft het allemaal! Junohof 34 te Oudorp Welkom in dit heerlijk lichte appartement aan de Junohof in het rustige en groene Oudorp! Deze charmante woning biedt de perfecte balans tussen comfortabel wonen en de voordelen van een rustige woonomgeving, met de stad Alkmaar op slechts een steenworp afstand. Ideaal voor iedereen die op zoek is naar ruimte, rust en gemak in de buurt van het stadsleven! Op een steenworp afstand vindt u de kleinschalige winkelvoorzieningen van Oudorp, hier kunt u terecht voor uw eerste boodschappen en vindt u ook prima slijterijen en afhaalrestaurants. Stapt u op de fiets dan bent u binnen enkele minuten in de levendige binnenstad van Alkmaar met haar zonnige terrassen, gevarieerde winkelstand, theater De Vest, Centraal Station, poppodium Victorie en de grote Vue bioscoop. Met de auto rijdt u binnen een handomdraai vrijwel zonder file op de A9. In dit appartement zit u echter heerlijk rustig op uw riante balkon en kijkt u uit over royaal groen! Parkeert u uw auto in één van de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg? Dan leiden wij u graag een keertje rond! Op de begane grond vindt u de intercom en de brievenbussen. Vervolgens beklimt u de trappen naar de 1e verdieping, waar u de voordeur van dit fijne appartement vindt! Indeling appartement: De vloer van vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met licht laminaat. We komen binnen in de ruime hal, die toegang verleent tot alle vertrekken van dit appartement. In de entree vinden we een flinke inloopkast, waar u comfortabel uw stofzuiger en boodschappen in weg kunt bergen. Vervolgens slaan we linksaf en komen we binnen in een verrassend ruime en heerlijk lichte woonkamer, die zich uitstrekt over de volle breedte van het appartement (afmetingen: circa 6,5 x 4,84/4,05 meter). In de woonkamer is een gezellige open haard aanwezig, waar u op een kille herfstavond gezellig een vuur in ontsteekt. De achtergevel is voorzien van grote raampartijen, die uitzicht geven op uw eigen royale terras (afmetingen: circa 6,88 x 2,57 meter). Het terras is gesitueerd op het zuiden en kijkt heerlijk weg over het groen van de onderburen en het achtergelegen gemeentelijk groen. Terug naar de hal steken we over naar de ruime keuken (afmetingen: circa 3,24 x 3,16 meter). Deze is ingericht met een nette witte, recht keukenopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel en vlakscherm afzuigkap. De losse vaatwasser blijft achter in de woning, de koel-vriescombinatie gaat mee met de huidige eigenaren. In de keukenruimte vinden we ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. In een vaste kast is de CV-ketel geplaatst. De vloer van de keuken is afgewerkt met diagonaal gelegde plavuizen in vrolijk zwart-wit. Een deur geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal bereiken we de ruime slaapkamer (afmetingen: circa 4,28 x 3,23 meter), deze ligt aan de koele noordkant van het appartement, maar dankzij de grote ramen is het een heerlijk lichte ruimte. De badkamer (afmetingen: circa 3,23 x 1,89 meter) is zowel bereikbaar vanuit de slaapkamer als vanuit de hal. De ruimte is licht betegeld en ingericht met een ligbad voorzien van douchescherm, een wastafel en een toilet. Op de begane grond, bereikbaar vanaf de openbare weg, vinden we de eigen garage (afmetingen: circa 5,79 x 2,74 meter), die is voorzien van een elektrische roldeur. De garage is bij de vraagprijs inbegrepen. Bijzonderheden: * De servicekosten van dit appartement bedragen € 178,94 per maand. * Het appartement is door de huidige eigenaar voorzien van HR++ glas. * Het appartement heeft een eigen garage. * Het complex is gesitueerd op eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
213 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CV-combiketel 'Vaillant' (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2025
Verkaufsdatum
22-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1829

Google Karten

Geografische Übersicht Oudorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oudorp

Wohn- und Viertelzahlen in Oudorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudorp. In 2025 waren da 4.108 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 439.993.

Einwohner

4.108

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 439.993

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.459

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

81

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oudorp
Jahr Einwohner
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oudorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Ausbildungsstufe

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

764

Bezeichnung D

313

Bezeichnung A

264

Bezeichnung B

258

Bezeichnung E

114

Bezeichnung F

101

Bezeichnung G

100

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oudorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Strom: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Strom: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Strom: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Strom: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Strom: 2.912

Betriebsaktivität in Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Gesamtanzahl der Firmensitze: 518

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oudorp
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer Häuser in Oudorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.